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买了个平房房产证以过户到我名下土地使用证如果不过户会影响以后动迁吗?
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第1个回答 2014-02-20
我们国家房产的使用权限最长是70年,如果购买了房屋后,要有房产产权证,还要有土地使用证,因为土地是国家的,使用权归使用人所有,所以,只有具备了这二个证件,房屋出现问题,比如出售过户或其它过户,过运迁等,才能获得相应的经济补偿,所以,建议把这二个证件办完整。
第2个回答 2014-02-20
要看你的土地使用证是建筑房屋用地,还是其他地方的土地,房屋的没有用。希望能帮到你。
第3个回答 2014-02-20
肯定有影响啊。此外,还要看土地的用途
相似回答
二手房
房产证
已
过户
,但
土地使用证
一直没有过户,
以后
有
影响吗?
答:
没什么影响,住宅用地的年限是70年,这个年限当然也是70年了,不过中途如果有拆迁那你没土地证就有影响了,还有你如果办理
土地证过户
不只要原房东的证件,还要他本人也去,所以建议还是 早点去办了
房产证
已
过户
了,但
土地使用证
未过户请问有有什么
影响吗?
答:
通常没有影响的
,以房产证为主,房产已经过户,说明房屋产权已经属于你的了,但是土地证也应该尽快过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户,之后才能过户土地证,流程如下:1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到当地土地管理部门申请...
房产证以过户给我
了,
土地使用证不过户
可以
吗?
答:
当然不可以了
,像你这些房产都是有土地证的当然要过了,现在没什么影响,但要是有什么新政出来,那就麻烦了!
我是农村户口
买了
一个集体村里的房子
房产过户
了可是
土地证
还在卖家手里...
答:
我想以我们这的情况回答一下你的问题,办理
房产证
的前提是必须得有
土地使用证
。也就是说既然你有房产证,那么土地使用证肯定也是你的名字,你可以带着房产证去当地土管所咨询一下,或者直接说
土地证
丢了重新补办一个。
买了个
二手房 原房东有
房产证
,有
土地使用证
,房产证已经
过户
了,但土地...
答:
如果你以后要卖房子的话,买房要贷款的话就需要土地证。银行办理贷款需要私产大照和土地证双证齐全。影响就在这儿。 如你现在想办
土地证过户
有两种办法,一是与原房主双方到国土资源局办理。二是到房产交易大厅提档,拿着买卖记录档案到国土资源局办理过户 。土地证办理过户很便宜。
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