第1个回答 2022-10-18
问题一：清单工程量计价中的专用合同条款中有“单价子目和总价子目”请高手解惑单价子目总价子目的准确意义 50分 你的理解是对的，单价子目就是工程单清单中的分部分项子目，总价子目就是组成工程量清单计价汇总表内各单位工程子目。
问题二：招标文件怎么确定单价子目法或总价子目法为评标办法？两个评标办法的区别或者优缺点分别在哪？ 5分 您好，评标办法固然是需要依据的，从这两种评标方法，字面上，就可以很清楚的区分两种的不同依据：
举例现有一总包工程，其中有5个小项目，每个项目报价，投标方都已经给出，分别为A,B,C,D,E。
单价子目：
单价子目，就是这5个小项目的报价，A,B,C,D,E
总价子目：
总价子目即是单价子目的汇总A+B+C+D+E
以上为两种评标方法，最基本的依据，那就说明了两种方法的关注点不同：
单价子目关注的比较细，一个总包工程的小项都需要一一进行审查，最后给出相加的分数。
总价子目只有宏观调控，仅仅从整体上考量整个工程的施工造价。
优缺点：
1. 细节把握更好，更精确，分工明确，做的好施工质量很高，但耗时耗力，甚至弄得整体不和谐，导致项目失败。
2. 统筹管理，各项目间和谐调节效率很高，有重要需求时，可在第一时间，动员整体力量，但整体工程粗糙，忽略了许多细节问题，以后可能造成工程隐患，重新修整等。
希望能够帮助到您，谢谢。
问题三：投标文件中总价下浮3%是什么意思? 我国现行的计价方式，表明，是清单计价，实际上还是定额计价方式。
下浮3%的意思，就是按照定额计算出来的价格，乘以97%，作为最后的结算价。
问题四：对于总价子目的计量，计量支付的形式一般有哪些 对于总价子目的计量，计量支付的形式一般有：对于工期较短的项目，各个总价子目的价格按合同约定的计量周期平均；对于合同价值不大的项目，按照总价子目的价格占签约合同价的百分比，以及各个支付周期内所完成的单价子目的总价值，以固定百分比方式均摊支付；根据有合同约束力的进度计划、预先确定的里程碑形象进度节点(或者支付周期)、组成总价子目的价格要素的性质(与时间、方法和当期完成合同价值等的关联性)，将总价子目的价格分解到各个形象进度节点(或者支付周期中)，汇总形成支付分解表
问题五：工程计价文件相应子目的综合单价，且合价绝对偏差率什么意思 如果可以随意调整综合单价，就相当于按实结算了，投标综合单价还有意义吗？由于投标人自己失误，造成某个综合单价偏低，与招标人何干？ 而且，招标人的招标控制价是正常计价的，不是和投标人一样偏低，投标人即使某清单综合单价报低了
问题六：神机妙算工程造价界面与清单定额界面总价不同是什么回事 定额计价和清单计价模板的问题。建议和神机妙算售后服务联系！
问题七：合同术语中的总价下浮和定额总价下浮。有何区别，那个更有优势 市场竞争的产物，施工单位通过套定额出来的造价还有的赚，然后他打折。
问题八：结算总价优惠费率：即[1-（4.28%）]*∑[定额(预算+变更)*拦标费率]；是什么意思 搞不懂 ∑[定额(预算+变更)*拦标费率：其意思是施工图预算和变更预算都按定额计算，只有取费费率不按定额（按拦标费率11%来计算）。
这个计算方式是：
第一步：按定额计算取费前合价=取费前合价；
第二步：按定额汇总取费基数价*11%=取费的金额；
第三步：取费前合价+取费金额=优惠前耿价；
第四步：优惠前总价*（1-1.28%）=实际结算总价。
生命愉悦！理解请采纳。
问题九：工程造价中定额和清单的详细区别是什么? 定额是国家（省、市，行业等）颁布的作为报价参考的标准，有材料价格、人工费、机械费、措施费等。
清单则是建设单位（或招标单位）提供的，本项目所使用材料的数量、规格、档次等的列表，以供投标单位作为报价参绩，一般清单只有量，没有价格，施工单位只要照单填写就可以了。
详细如下：
1为定额，2为清单
项目设置
1、现行预算基础定额的项目一般是按施工工序、工艺进行设置的，定额项目包括的工程内容一般是单一的。
2、工程量清单项目的设置是以一个“综合实体”考虑的 ，“综合项目”一般包括多个子目工程内容。
定价原则
1、按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价定价。
2、按照清单的要求，企业自主报价，反映的是市场决定价格。
计价价款构成
1、定额计价价款包括分部分项工程费、利润、措施项目费、其它项目费、规费和税金，而分部分项工程费中的子目基价是指为完成《综合定额》分部分项工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费。子目基价是综合定额价，它没有反映企业的真正水平和没有考虑风险的因素。
2、工程量清单计价款时指完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用，即包括：分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金，完成每项工程内容所需的全部费用（规费、税金除外），工程量清单中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用，考虑风险因素而增加的费用。
单价的构成
1、定额计价采用定额子目基价、定额子目基价只包括定额编制时期的人工费、材料费、机械费、管理费，并不包括利润和各种风险因素带来的影响。
2、工程清单采用综合单价，它包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润，且各项费用均由投标人根据企业自身情况和考虑各种风险因素自行编制。
价差调整
1、按工程承发包双方约定的价格与定额价对比，调整价差。
2、按工程承发包双方约定的价格直接计算，除招标文件规定外，不存在价差调整问题。
计价过程
1、招标方只负责编写招标文件，不设置工程项目内容，也不计算工程量。工程计价的子目和相应的 工程量是由投标方根据文件确定。项目设置、工程量计算、工程计价等工作在一个阶段内完成。
2、招标方必须设置清单项目并计算清单工程量，同时在清单中对清单项目的特征和包括的工程内容必须清晰、完整地告诉投标人，以便投标人报价，清单计价模式有两个阶段组成：
①由招标方编制工程量清单。
②投标方拿到工程量清单后根据清单报价。
人工、材料、机械消耗量
1、定额计价的人工、材料、机械消耗量按《综合定额》标准计算，《综合定额》标准按社会平均水平编制。
2、工程量清单计价的人工、材料、机械消耗量由投标人根据企业的自身情况或《企业定额》自定，它真正反映企业的自身水平。
工程量计算规则
1、按定额工程量计算规则。
2、按清单工程量计算规则。
计价方法
1、根据施工工序计价，即将相同施工工序的工程量相加汇总，选套定额，计算出一个子项的定额分部分项工程费，每个项目独立计价。
2、按一个综合实体计价，即子项目随主体项目计价，由于主体项目与组合项目是不同的施工工序，所以往往要计算多个子项才能完成一个清单项目的分部分项工程综合单价，每一个项目组合计价。
价格表现形式
1、只表现工程总价，分部分项工程费不具有单独存在的意义。
2、主要为分部分项工程综合单价，使投标、评标、结算的依据，单价一般不调整。
使用范围
1、编审标底，设计概算、工程造价鉴定。
2、全部使用国有资金投资或国有资金为主的大中型建设工程和需招标的小型工程。......>>
问题十：清单里的综合单价是定额的总价除以清单的工程量吗？ 不是这样的 应该是清单的某一项里可能有多个预算定额项 把每个预算定额项都套上定额 每一项定额都取管理费 利润 风险费 后的价格 折算到（除以）清单工程量里 构成了清单这项的单位工程量的分部分项综合单价