对于一些城市来讲，在发展的过程中难免会遇到一些拆迁的事情，尤其是老城区拆迁是相对比较多见的，在拆迁的时候要根据城市整体的发展来进行规划和设计，而对于被拆迁的房屋也需要给予一定的经济补偿。那么湖州哪些老城区要拆？拆迁补偿的具体方式是什么？下面为大家具体的介绍一下。
湖州哪些老城区要拆？
市 房屋征收 补偿管理办公室相关负责人介绍，街道为征收工作推进主体，根据工作安排，环城南路、朝阳新村、环城北路三个项目计划年内完成签约。
按照项目所属街道，目前月河街道、朝阳街道、飞英街道已分别设置了征收工作组，开始对拟征收范围内房屋进行调查摸底和民意征询。
具体工作中，严格执行“因旧城区改造需要征 收房 屋的，需经征收范围内90%以上的被征收人同意后方可实施”的规定，充分尊重人民群众意愿。
拆迁补偿的具体方式是什么？
1、货币补偿
首先是市场评估价这个是指被拆迁房屋 房地产市场 价格，是由相符专业估价机构进行估价方式，并且在综合分析影响房地产价格因素基础之上，对房地产在估价时点客观合理价格或者价值进行估算与判定活动。如果是商品房交易 均价 是在同区域和同类型 普通住宅 商品房交易平均价格，再由相关部门每季度定期汇总测定并且公布。
2、产权置换
产权置换是被称为产权调换，按照评估方式有些差异，目前有两种置换方法，价值标准产权置换指是按照法定程序，必须通过对被拆迁人 房屋产权 价值进行评估，以后再以新建房屋产权予以价值等价置换。面积标准产权置换就是指以 房屋建筑面积 做为基础，在应安置面积以内不结算差价异地 产权房 屋调换。个就是异地安置，这个是指由于 开发商 项目不涉及住宅或者是由于该地块容积率因素，不能进行回迁安置，只能选择到其他地块上从新建 安置房 ，再通过产权增减尽量以等价价值做到产权置换。第二个就是属于回迁安置，这个是说开发商在拆迁重建项目能够完成回迁安置，并且通过产权置换比例完成回迁安置。
以上就是关于“湖州哪些老城区要拆？拆迁补偿的具体方式是什么”的相关介绍，对于老城区 房屋拆迁 要了解一下具体的程序，一般是由当地政府进行规划，由拆迁组来进行执行，在拆迁之前会有相关的通知和政策出台，这样也能更利于房屋拆迁工作的进行。