第2个回答 2021-12-02
年底有朋友想转让店铺，原本在9月份开始转了，但是到如今都没什么结果，他自己思来想去也没发现原因，到最后实在是没办法了，他便来跟我聊聊还有没有什么办法可以帮他解决，为了能让各位有转让店铺的朋友能多张一份知识，今天我来说说为什么店铺迟迟转让不出去这样的问题。
1、没有清楚认识店铺价值
拿我那个朋友的例子来说，他在这两月期间其实是有遇到过有意向的人来看店的，当双方在商讨同时，我这朋友因为手头着急的原因，故而把店铺的价值多说高了一些，别小看这简简单单的“一些”，实际上算下来的转让费也不小，而对方也不是傻子，心中一合计觉得不妥，于是两人就这价格问题商讨不下几次，本着你不退我不让的心理，我这朋友成功的把这一单搅黄了。后面我告诉朋友他应该清楚认识到店铺该有的价值，虽说手头紧，但是你想借此提高店铺的价值，是没有合理性的，要知道对方在找店铺前说不定已经遇到过很多家也觉得合适的，只是更喜欢你这里才来看看罢了，很明显他这回遇到的人就是通晓事理的。而我这位朋友还觉得没什么大不了的，反正以后还有人来！我也明白跟他说，损失一次机会不要紧，但是在没有认识到自身问题时再遇到下一个还是相同结果。所以要在转让店铺时，清楚地认识到店铺该有的价值，避免胡乱加价的事情发生以影响店铺转让出去的可能。
2、没有合理答复转店理由
跟我那朋友聊了一下午，期间他也与我说过，有部分客人来此看店铺虽说并没有很大的购买意向，但是都会问他为什么要转让店铺，而我这朋友也是个爽快性子，直言不讳的说缺钱生意不好转要周转什么的。结果引来对方有意无意的调侃他说会暗地加价！事实上那位客人说的也是我这位朋友脑中想的，不然也不至于跟别人谈了多次还无法拿下！其实诸如这些问转店理由的，在业内也是默许发生的，考虑大多数人都能理解，本身这也就不是什么秘密了，而一般人只要给出一个中肯点的解释，说因家中有事需要救急的、有说老婆要生孩子去陪的、有说换地换工重新发展的，都会比我这朋友说的理由好！我跟他说，你这直性子还是学着委婉些好，这么带有目的性的回复最好别直白地跟人讲，容易落下口实。要说也说一些别人找不出端倪的场面话，省得别人心中多虑，同时也是为你好！