是一梯两户的房子公摊大还是两梯四户的公摊大？

如题所述

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第1个回答 2013-11-08

您好！公用建筑面积分摊计算：各套(单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积公用建筑面积分摊系数计算：将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和，得到建筑物的公用建筑面积分摊系数公用建筑面积公用建筑面积分摊系数=--------套内建筑面积之和公摊的大与小，取决于楼盘的具体设计，不能一概而论。

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一梯两户和两梯四户哪个公摊大答：一梯两户的公摊面积大。一梯两户指的是一部电梯，一步楼梯，然后一个走廊，所有的公摊面积有两个家庭来分担。而如果是两部电梯，两个上下楼梯，再加上同一个走廊，那么所有的公摊面积由4个家庭来分担，这样的情况下走廊的部分是多了两个家庭来分担，所以公摊面积上会相对少一些。由于“一梯两户”和“...

两梯4户公摊面积多吗答：2、两梯四户的公摊算是比较中等的，比两梯两户要少一些，比一梯两户要多一些，如果是100平米的扇子，两梯四户的公摊就要比一梯两户的多六平方米。3、两梯四户的扇子除了有电梯与楼梯外，还有独立的前室与过道，而且楼梯的长宽都要稍微大一些，所以公摊肯定会多一些。4、两梯四户就是说一幢楼有两...

几梯几户的公摊面积最小答：在住户、层数均相同的情况下，电梯越多，公摊面积就越大。所以，2梯4户的公摊一定大于1梯4户。而这，也直接影响你的购房款和物业费。2、电梯等待时间。同样是20层的房子，1梯2户的设置就比较舒适;而2梯6户的设置，上下班高峰期，电梯的使用就比较紧张。3、通风采光。梯户比会影响楼栋结构和户型...

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