新房07年11月底给的钥匙费用都以交齐 一直没入住还是毛房 也没给取暖 物业说屋里没人怕漏水冬天没给取暖阀门关了 也没有通知我去缴纳取暖费和物业费 我去过两次物业都没人 售楼处可作证 09年我去售楼处办理房照 办的时候没说 让交08年冬天取暖费和物业费 领房照的时候让交齐取暖费和物业费 不交就不给房照 没给取暖 还让交取暖费 请问 这违反什么规定 我需要交齐费用吗?