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烂尾楼业主怎么办
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第1个回答 2024-07-07
1.拍卖方式解决:
倘若开发商因资产不足以偿还债务导致破产,该房屋已然面临着停工、延期交付的风险,此时则必须通过法院拍卖的方式来处置开发商的财产。
根据我国相关法律法规中的破产清偿标准,作为消费者的您在偿债顺序上往往优先于债权人,因此,参与此类法院拍卖过程有助于获取相对更为公正且迅速的房产公司赔付款项。
2.通过索赔形式的保护措施:
若不幸遭遇房地产项目停滞或烂尾情况,各位业主务必团结起来共同向法院提出诉讼请求,唯有如此才能够争取到应有的赔偿。
相似回答
烂尾楼
的
业主
们该
怎么办
答:
首先,如果只是开发商资金断裂,
可以通过双方协商了解开发商的情况,开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,烂尾房就可以复活
。其次,如果开发商破产导致楼房烂尾,
可以直接向法院起诉开发商违约
。根据中华人民共和国民法典第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定...
烂尾楼
的
业主
们该
怎么办
答:
烂尾楼的业主们该怎么办1
1、请求银行立即拍卖停按业主的房屋,了清业主与银行的债权债务关系。2、业主自筹资金收尾
。要求建委房管局停工办等部门提出指导。3、要求开发商复工收尾,收房后业主续供。4、要求开发商破产清算。什么是烂尾楼?烂尾楼所指的是房产项目在办理完用地以及规划等相关手续后,在建...
烂尾楼
一般最后都是
怎么
处理的
答:
烂尾楼怎么申请停贷1、和银行协商 业主可以和银行协商暂时停止偿还房贷,如果协商一致的,双方应当签订停贷协议书
。2、
向法院起诉
业主和银行无法协商一致的,业主可以向银行起诉,请求解除房屋买卖合同和房屋抵押贷款合同,法院判决解除的,就可以停贷。3、向政府求助 业主可以向政府有关部门求助,请求政府部门...
烂尾楼
的
业主
们该
怎么办
?
答:
1、继续等待:购房者可以给开发商一些时间
,开发商在短时间内筹到资金,完成后续工程,降低了损失。2、起诉开发商:让法院对开发商烂尾楼盘进行司法查封,后续通过
拍卖
变卖财产,偿还购房者的购房款。3、分步交涉维权:与其他业主团结起来维权,获得最大限度的法律支持。房子烂尾了房贷怎么办?1、先找开发商...
烂尾楼
怎样维护自己的权益
答:
2、收集证据:购买
烂尾楼
的证据是维权的关键。保留购房合同、银行转账记录、收据等文件,并确保这些文件的真实性和完整性。这些文件将有助于证明购房者的权益。3、联合其他
业主
:单个业主的力量是有限的,但联合其他受影响的业主可以增强维权的力度。组织业主委员会或成立维权小组,可以更好地与开发商或政府...
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