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房产证上写地上面积150平方米,地下面积150平方米,地下面积征房产税吗？
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第1个回答 2021-03-01
房产证
上注明地上面积和地下面积各150平方，则总计房屋的总建筑面积为300平方米。房产证上的面积与房屋的建筑面积相近。而
房产税
的征收是按房产证总面积计算的。
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房产证的面积
怎么算土地使用
税的
占地面
答：
根据《财政部、国家税务总局关于
房产税
、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号的规定：土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也...
哪位清楚
房产税
包括土地吗
答：
包括
，房产税
主要有：1、交易服务费：建筑面积（
平方米
）×3元 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05 3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1 4、解困房：成交价或评估价（高者）×1 5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用：成交价/...
现在
的房产证地下
室算
面积吗
答：
这个具体要看
房产证上面
是怎么写，也要看当时的开发商办的是什么手续。一、建筑层高低于2.2米的，根据《房屋测量规范》，层高在2.2米以下地下室，不计算建筑
面积，
不能办理房屋产权；作为公用建筑面积，业主在购房时已出资的。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条规定公用建筑面积...
房地产税
到底会用什么方式征收?宅基
地的
超出
面积
有补偿
吗?
答：
换句话说，若该空闲
地面积
和庭院不属宅基地面积范围的，归属于全民所有，本人是无法获得房屋拆迁补偿的。
房地产税的
征收方法房地产税是每年都征收的，但是也有某些，有些地方是一年分两次征收，也是有每一年一次性征收，不同地方还是得具体问题具体分析。经营者能去税务机关直接来开展交纳，或者通过网上来...
土地使用税如何计算
答：
如综合楼分属几个单位使用，按各自占用的建筑面积计算占用土地面积缴纳土地使用税。纳税义务人实际占用土地面积按下列方法确定：1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地
面积的，
以测定
的面积
为准。2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准...
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