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农村房产是按房产证面积确权还是土地使用证确权
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第1个回答 2016-11-22
您好,是按房产证面积确权的,建议咨询房管局,望采纳
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农村
自建房
确权
政策
答:
农村宅基地一般情况下是只有使用权的,而农村宅基地上的自建房是可以申请房产证的
。农民建房申请宅基地的审批程序 1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件...
农村
宅基地
确权是按
什么确权的
答:
1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前
农村
居民建房占用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际
使用面积
确定集体
土地
建设用地使用权。2、1982年2月《村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年1月《土地管理法》开始施行时止,农村居民建...
农村
房屋有
房产证
还要
确权
吗
答:
法律分析:如果已经有了房产证的房屋,不需要重新确权的
。房屋所有权证(即房产证)是拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地...
宅基地
确权
与
房产证
有关系吗
答:
1、土地性质不同:宅基地是集体土地性质,
宅基地确权是在农村集体土地上农民的宅基地进行确权
,房屋产权确权是拥有买卖权的国有土地性质上的房屋进行的确权。2、土地的获取方式不同:农村宅基地土地直接按户分配,农村村民一个户口本只能拥有一处宅基地,出卖和出租的不能拥有第二处宅基地,房屋产权确权的...
房屋
确权
与
房产证
关系
答:
房屋
确权
主要是指障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权,同时也是
房地产
权属登记、权属变更、转让的供法定依据,这些内容在房屋所有权上都有明确规定,而
房产证
则包含房屋所有权和
土地使用
权,这两者之间属于包含于被包含的关系,房产证通常包含了房屋确权。...
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确权没有土地使用证能确权吗
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