楼上漏水渗透到家里了，租户不在，也不乐意回房子，没有收拾房子内的积水，如果造成损失，租户有责任么？

Question

楼上漏水，渗透到家里了，但是租户不在，说回家过年了，也不乐意这期间回到房子里，没有收拾房子内的积水，如果造成了损失，租户有责任么？房东是否可以要求租户在漏水时回到房内，处理积水？租户是否有义务回来？

Answer 1

租户是有责任的。由于是租户的房子漏水了造成你的财产出现损失，租户是有义务尽快回来处理漏水的事情，并且应该对你的损失进行赔偿，协商不成，可以诉讼解决。

Answer 2

如果确实是由于楼上的住户家里漏水，而造成的你家房屋损失，那么这个责任当然需要由楼上的住户来承担的。房屋的所有权不是独立的，同一栋楼上的业主对整个建筑物的安全与维护形成了利害关系。因此，每个人的房屋所有权，都受到其他住户利益的限制。

Answer 3

你好，如果房东已经告知租户房间漏水的情况，租户是有义务回来清理积水，防止进一步扩大损失，如果租户因为自身原因没有及时回到房内，扩大的损失是应当由租户来承担的。

Answer 4

这种情况是有义务要回来，如果不回来，造成损失严重，协商解决，解决不了，可以找物业，也可以起诉有相关部门，出面解决，赔偿损失。

Answer 5

房子出租以后，房子漏水就是租户的责任，租客有义务在房子漏水的情况下回房子清理，如果造成损失，租户是要赔偿的，房主也有连带责任。