公司房产原值平均单价偏低的说明

Question

如题所述

Answer 1

房子的原值应该是指房子建造时的成本价值，包括土地成本、建筑成本，纳税成本以及在建设中应当摊入的直接费用成本。这个成本是客观形成的，不是人为设定的，当房子的原值数据明了之后，销售商才能设定出售价格，也就是市场价格，这个价格包含很大的人为因素，有些开发商为了赚取高额利润，把房价定的相当高，追求利润的最大化，容易引起公众的不满。