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没有房产证的房子买卖受法律保护吗
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第1个回答 2022-07-27
无房产证的房子买卖合同不一定无效。不动产权证是拥有房屋所有权的证明,没有产权即意味着对房屋不享有物权,但是物权效力并不影响债权的效力,也就是说,卖方在尚未拿到不动产权证情况下与买方签订的房屋买卖合同,具有法律效力,买方仅是尚不能取得房屋的物权而已。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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买
没有房产证的房子受法律保护吗
答:
一、买没有房产证的房子受法律保护吗1、买没有房产证的房子不受法律保护
。出卖人在与交易时,在法律上还不是房屋的所有权人,无权进行处分。无房产证的房屋有可能是违章建筑,而违章建筑是不受法律保护的。房屋的出卖人可以向房地产公司主张房产证,若房地产公司不给,则可以向人民法院起诉。2、法律...
没有
产权
证的房子买卖
是否
受法律保护
答:
没有产权证的房子买卖不受法律保护
。具体原因如下:1、依据我国相关法律的规定,未取得所有权的房屋是不能交易的,所以没有房产证的房屋进行交易时,不受法律的保护;2、产权证是开发商应当出具出具的证书,购房者在购买房屋时要审查发展商的资格手续是否健全,如果没有产权证,那就不是房屋的所有权人,...
买
没有房产证的房子受法律保护吗
答:
从法律角度来说,
没有房产证的房子不允许交易
。因为我国法律规定,房子的交易必须以过户为准,没有房产证的房子不能办理过户手续、不受国家保护。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除...
有
买卖
合同
没有房产证受法律保护吗
答:
法律主观:无房产证的 房屋买卖合同 如果满足法律生效要件,则受法律保护
。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的 民事法律行为 有效: (一)行为人具有相应的 民事行为能力 ; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百五十三条规定,...
无证
房子买卖受法律保护吗
答:
法律主观:
没有
产权证的房屋是不受法律所保护的。如果买有产权证的情况,开发生可以向相关部门申请,办理一个产权证。无
房产证的房屋
最好不要买。因为出卖人在与你
交易
时,在法律上,他还不是房屋的所有权人,无权进行处分。无房产证的房屋有可能是违章建筑,而违章建筑是不
受法律保护
的。遇到政府...
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