自购自建厂房出租成本主要是折旧费，面积*每平方米月租金*出租月数=租金。出租厂房的税务及会计处理。
厂房出租,不属于营业税改增值税的"有形动产租赁",仍属于交纳应用文税的范围。
1、确认收入:
借:银行存款
贷:其他业务收入
2、计算营业税及附加:
借:营业税金及附加-营业税
借:营业税金及附加 -城市维护建设税
借:营业税金及附加 -教育费附加
借:营业税金及附加 -地方教育附加
借:营业税金及附加 -水利基金
贷:应交税费-营业税
贷:应交税费 -城市维护建设税
贷:应交税费 -教育费附加
贷:应交税费 -地方教育附加
贷:应交税费-水利基金