施工单位不配合业主单位进行施工竣工验收该怎么办?这样施工单位应承担哪些法律责任?建设局应采取哪些措

如题所述

第1个回答  2011-04-13
如果工程实际上已经全部完工且质保期已过期限并不存在问题,则施工单位应承担合同违约责任,建设局除了暂时扣留保留金外,还可向法院起诉施工单位合同违约。
第2个回答  2011-04-13
1、配合业主单位进行施工竣工验收,是合同中约定的,是施工单位的主要义务与责任;否则构成违约,业主可向施工单位索赔
第3个回答  2011-04-13
承包合同中应该约定了施工单位的配合义务及相关违约责任,而且还有后续工程款的结算问题。追问

除了这些以外,建设局对该施工单位可以采取哪些措施?比如诚信度扣分之类的。

追答

我做过很多城市的房地产开发项目,对于承包人不配合办理竣工手续的问题,还没见过哪个建委管过,因为这属于发包人和承包人两个平等民事主体之间的事情,不配合竣工手续大部分是因为有经济纠纷,这不是建委能管的。如果是承包人拖欠农民工工资之类的事情,建委是会管的,会扣分或者清除出该地的市场。

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