您好，很高兴为您解答新世纪颐和居小区相关问题。
要判断新世纪颐和居的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新世纪颐和居区域自然环境评估；2、新世纪颐和居周边生活环境评估；3、新世纪颐和居建筑质量评估；4、新世纪颐和居室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新世纪颐和居室内配套设施、设备评估；6、新世纪颐和居物业管理服务质量评估。
新世纪颐和居的房子出租需要注意：第一，对新世纪颐和居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新世纪颐和居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新世纪颐和居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新世纪颐和居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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