55问答网
所有问题
集资建房如果不能办房产证怎么办?
单位集资建房,我已付首付,但听说办房产证困难。
举报该问题
其他回答
第1个回答 2006-01-10
集资房有证,住是没有问题,但是一本大证,不具备商品知格,不能上市交易,目前关于集资如何上市还是个法律盲区,有些找关系可以转。但是大部分都不能转。如果你们单位建的房属安居房(就是得到住宅局批准的那种),可根根当地安居房政策转商品房上市。
第2个回答 2006-01-10
可以办产权证的。只是看你们单位是不是要办了。需要把单位的大证办成小证。找人一定能办得了。本回答被提问者采纳
相似回答
集资房有哪些风险隐患
?集资房房产证
办不了
怎么办?
答:
5、集资房多未补缴土地价格。售楼小姐还表示,
她们要先建房子后办报建手续,今后买房者补缴土地价格后,就可以房产证办理
。6、集资房遇动迁风险很大。售楼小姐一般会告知买房者,他的新楼盘从来不会动迁等。7、集资房价格低但是不能办按揭贷款。集资房一般价格每平米2000多元化,南山集资房价钱较宝安稍高...
集资房
没有
房产证咋办
答:
3、你买下这房子,要看他办理契税或是房产证是否满五年
,不满五年,需要交纳5.55%营业税,以及1%个税,还有1.5%契税,印花税万分之五,评估费千分之六手续费几百元。综上,不建议购买这房子,因为购房成本很高。不比外边商品房。而且目前不满五年,无法过户。4、由于集资房的权属,是按出资比例确定...
...单位2000年
集资建房
至今未缴纳土地出让金
不能办房产证怎么办
...
答:
1、如果你们单位第二批
集资房
,建在你们单位划拨土地上就不缴纳缴纳土地出让金,只是这种房产证是蓝皮的,
不能
上市交易。2、如果你们单位第二批
集资建房
的土地是转让来的,那就要缴纳土地出让金后才能
办理房产证
。
买单位
集资房
,但是没有
房产证
,如何解决?
答:
这样的房子个人日常居住是没有问题的,但是也可以通过去办理产权证来解决
。因为这种集资建房,通常是不能够进行买卖的,这类产权没有独立产权证所以不能在市场上进行交易,也无法过户。由于没有产权证,所以你们的钱必须一次付,是无法贷款的。集资房办理产权证的程序分为两步骤:办理大产权证(初始登记)...
住了10年的
集资
楼至今还没拿到
房产证
,
怎么办?
答:
1。违规建筑,国家批给的土地本
不能
建房,但是学校擅自建房,这样的房子是没有
产权证
和土地证的,更谈不到更名!2。单位
集资建房
,属于单位福利,如果将来不住的话,不能擅自买卖,由学校原价收回,那你的购房款客就大大贬值了!3。如果一个人只有一次机会购买福利房,如果你朋友将来想买。。。3)如果...
大家正在搜
集资房怎么办理房产证
学校集资建房能办房产证吗
公司的集资房怎么办房产证吗
集资建房能办房产证需要交哪些税
单位集资建房可以办房产证吗
集资房办房产证需要什么条件
单位集资房多久能办下房产证
单位集资建房如何办理产权证
职工全额集资房能办房产证吗