轻钢别墅造价高，楼层有限，不能私自改造，不了解其结构和材料的性能，就其结构的板肋体系，具有很强的抗震、抗风性能。
轻钢别墅的缺点：
1、建成后不能私自更改结构：
轻钢结构房屋建成后，不能私自对结构进行更改，不得拆开任何螺栓构件，轻钢结构房屋与传统结构的房屋不同，它是都是依靠各个钢构件的搭建而成的，若是私自对钢结构进行更改，可能会影响到居住安全。
2、造价较高：
轻钢结构房屋的造价要比传统结构房屋的造价要高，每平米的造价在1500-2500元左右。
3、建筑层高有限：
轻钢结构房屋只能建低层建筑，最多不能超过四层，不然就要进行特殊的处理。
扩展资料：
轻钢别墅的优点：
1、建房不受地理位置的限制
（1）传统房屋在面对沙漠、山地等地形进行建房时，一般都需要对地基进行加固，或者是做其他的特殊处理，以免存在安全隐患。
（2）但是轻钢别墅在面对这类地形时，不需要做特殊处理，不受地理位置的影响。
2、整体空间利用率高
（1）一般来说，建造传统结构房屋所使用的材料体积大，建好后其结构主体就得将房屋内部空间占去一部分，这样可以利用的面积有限，也拉低了农村自建房室内整体空间的利用率。
（2）相比于传统结构房屋的低空间利用率来说，轻钢别墅的结构构件小，建造的墙体薄，这在一定程度上就提高了房屋内部空间的整体利用率。
3、能满足居住者个性化需求
（1）传统结构房屋在做内部设计时，会有很多的限制，但是轻钢结构房屋可以灵活进行设计，也可以满足居住者个性化的需求。
（2）轻钢别墅在建造过程中以及外观上，和传统结构房屋有很大的不同，具有很强的艺术观赏性。
轻钢结构别墅，无论是高大上的外观，还是节能环保、省心的工艺，都是传统建筑无法比拟的；深受年轻一代的喜爱，从而选择轻钢别墅。但是由于老乡们对轻钢别墅的不甚了解，在选择厂家时，只考虑到价格便宜 造价低等因素，没想到成本 工艺的重要性，致使房屋建成后问题较多，住着不舒服，又不能拆除，后期使用中遇到各种麻烦、困扰从而破坏了轻钢别墅的舒适度，以至于很多老乡建了轻钢结构别墅就后悔。
虽然轻钢别墅受到很多老乡的追捧，但每种建房模式都有自身的优缺点，给大家介绍一下轻钢别墅缺点是什么：
1. 施工队伍需要具备一定的经验和施工工艺
农村老家传统砖混自建房队伍很容易找到，附近村庄总有几个泥瓦匠；但是轻钢别墅就不那么容易了，需要找专业做过轻钢工程的队伍，有一定的施工经验，最好去附近工地实地考察施工队的实际案例
2. 造价比传统砖混结构小贵
虽然行业成本降低了不少，但是轻钢别墅总体造价比起传统砖混结构来说 还是小贵一些的
3. 需要定时、定期维护保养
轻钢别墅需要定时定期维护保养，后期依赖厂家周到耐心的服务
其实轻钢别墅更多优点：
1、轻钢别墅结构比传统砖混结构更稳定
轻钢龙骨紧密排列组合链接成一个安全稳定的“盒子”，形成板肋结构 起到很好的抗震 防风的效果，最高可抗9级以上地震 抵御台风11级以上
2、 施工周期短 施工速度快
所有骨架原材料龙骨 构件都是在厂里预制完成，运到工地后现场组装方便快捷；200平米的别墅30天左右即可完成，传统自建房子需要最少几个月，甚至半年以上
3. 得房率高
由于构件面积小 ，围护结构厚度小 能增加建筑使用面积，节省15-25%的空间，200平米的别墅能节省出一间大卧室。
4. 保温性能好
别墅墙体内外墙采用双层国标保温材料，起到很好的保温隔热隔音的效果，冬暖夏凉 ，20公分厚的墙体相当于2米厚砖墙的保温效果；节能省电、气30%左右
5. 永久性建筑
墙体骨架材料采用Q550镀铝锌材质 ，高耐磨防腐锌层 耐酸碱 结构安全寿命达70年以上
轻钢结构别墅在国内尚是新生事物，在国外北美大陆已有上百年的历史，已形成了物理性能优异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系，95％以上的低层民用建筑，包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用轻钢结构建造，技术已近成熟，无论自建房还是做生意都有非常的广阔前景！
具有以下四种特点：1、结构稳定。2、造价低廉。3、轻型钢结构别墅屋内空间的跨度比混凝土建筑的跨度大。4、工期短，比常规建筑要快的多。
一、轻钢住宅抗震性强，地震烈度为9级时，可满足不倒塌的要求。
二、轻钢住宅隔声性好： ①墙体隔声量 ≥45db
②楼板撞击声压≤70db 保温隔热 根据全球气候带要求，外墙、屋面保温隔热层厚度可任意变化。
三：抗风性强：抗风荷载可达到12级台风（1.5KN/㎡）。
四：轻钢住宅环保性：生态可循环 钢材、木材、塑料100%可回收再利用。
五：轻钢住宅安全性高：永久建筑 与彩板房、活动房有本质上的区别。房屋使用年限达到国家要求的标准50年。 轻钢别墅样板厂区都可以
轻钢别墅按照常规的材料配置成本造价是高于砖混的（除了现在市场上部分不良商家低价宣传代理加盟诱惑，以至于很多朋友把轻钢别墅等同于活动板房和简易房），一个新事物的产生终将取代旧事物，前提是新事物必须有自己的优势和不断克服自身的缺点：当时砖混结构房屋出现的时候，价格也是远远高于泥土房，但是最终还是被砖混建筑取代了，新事物从产生到被所有人认可、接受，这是个漫长的过程。
对于业主来说最直接的优点感受就是：
施工快建造周期短；
用到的材料很少含有胶等成分，建造完工后简单通风即可入住，安全环保
抗震抗风（这是轻钢别墅最大的优势，这个特点在地震频发区或者地震带以及台风经常袭击的沿海城市尤为突出）
隔音隔热效果好，轻钢别墅有常规的隔音隔热防潮等配套材料，只要业主建造的时候在选材方面仔细些，一般商家是不会坑业主的（部分打着代理加盟幌子的骗子除外）
至于其他的，得房率高（因为墙体比传统墙体薄），可回收利用等特点就没有那么重要了，能在郊区或者农村建别墅的还差那点占地面积吗，此外，建房子大概是多数是奔着住一辈子去的，谁还在乎那点拆房子之后回收那点材料？
缺点：
1.轻钢别墅不是很多人理解的活动板房，按照常规材料配置来计算造价，价格和砖混差不多，甚至高于砖混。在此提醒朋友们，切莫一味地相信低价，拒绝低价加盟承诺诱惑
2.建造楼层高度受到限制，一般轻钢结构建筑都是在3层及3层以下，再高的楼层就需要结合重钢