房子解除抵押需要携带相应的资料包括房屋所有产权证原件、他项权利证原件以及解除抵押登记的申请和还款结束之后银行所出具的结清证明到相关部门申请房屋解押。每个银行申请解押的时间不同，最好是在解押之前提前向银行进行咨询，一般情况之下需要15个工作日左右的时间，通过房屋抵押贷款形式购买的房子，在没有贷款还清之前是无法上市进行交易的，需要将贷款全部还清之后完成解押手续才能够将房屋出售。
能够办理房屋抵押贷款的房屋有一定的要求，并不是所有的房子都能够申请抵押贷款，首先具备有在房屋市场上再次交易的条件，如果房龄时间偏长或者是房子面积较小，都不在可抵押的范围之内，此外房屋的房龄加上贷款的期限，一般不会超过40年。
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