第1个回答 2024-03-11
60万房子首付在18万左右。买房贷款60万分30年还清的话，商业贷款每个月的月供是3184.36元，公积金贷款每个月的月供是2611.24元。房屋的总价是60万元，那么首付款基本都在12万元到18万元左右，按照30%的首付款来算就是18万元，如果是20%的首付，那么就是12万元，交完首付款以后就可以去办理过户手续，只要那一部分的税费以后就可以等待拿房产证。等拿完房产证以后再去银行办理房屋抵押，银行会拿着房产证进行信息登记，同时通过审核以后就可以放款。房产证一般银行用完以后就会还给贷款者，贷款者以后每个月正常的还月供就可以了。贷款的月供是跟贷款的年限有关系的，贷款年限越久的话，那每个月的月供也就越少。现在大部分人在买房贷款的时候都会选择贷款30年，还款方式选择等额本息，如果买房贷款60万分30年还清的话，商业贷款每个月的月供是3184.36元，公积金贷款每个月的月供是2611.24元。现在在办理贷款的时候，还是需要有比较不错的还款能力的，在选择贷款方式的时候，要根据自己的经济能力来选择。