55问答网
所有问题
88年土地使用证,91年房屋所有权证,院子面积不一致,确权以什么为准?
如题所述
举报该问题
其他回答
第1个回答 2022-04-20
房产证。
房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。
无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
相似回答
土地确权证
的
土地面积
和
土地使用证
的
面积不
一样怎么办?
答:
以确权面积为准,去找办证部门更改或换证
。《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发【2011】2号)文件规定,对实测面积,经公示后据实登记。也就是说,对于实测承包面积不同于合同和证书面积的承包地,都应依据本次土地确权查实结果登记。对与现有土地承包档案记载的土地承包状况有较大...
农村
房产证
上的
面积
与实际不符怎么办
答:
2、土地管理部门查明事实后,对宅基地
使用证
上的
土地面积
进行更正;3、若农村
土地确权
面积小于实际面积,以实际面积
为准,
多出的
面积不
得强行收回;4、已经占用且得到补偿的
土地,
在确权登记时扣减;5、无法复垦的承包地按原用途和
面积确权
;6、公益用地占用的分情况处理,未补偿的仍按原承包面积确权;...
农村集体
土地使用证房屋
土地的
面积
和村委会记载的不一样,怎么办?
答:
土地使用证
下来了
,面积
错了去找村委会啊,和他们说一下,然后在从新测量,报备下准确
面积,
在村里开上证明,拿着证明去你们管辖的土地管理所,找他们更改,他们好像也得上报,挺麻烦的
...是按以前国家刚分户的
面积
算还是按
土地确权证
的面积测量?
答:
两家的耕地界限不清楚需要重新测量
土地面积,
是按以前国家刚分户的面积算还是按
土地确权证
的面积测量,按土地确权证的面积测量是正确的。
房屋确权
宅基地怎么办
答:
(2)符合规定分户建房标准而未分户,现宅基地不超过分户合计 面积的,不作为超面积处理。 (3)非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及
房屋,房屋
产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体
土地使用证
》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体...
大家正在搜
房屋所有权证没有土地使用证
房屋所有权证和土地使用证
房屋所有权证包括土地使用证吗
只有房屋所有权证没有土地证
土地确权证和土地使用证是一个吗
没有确权的土地土地使用证还有效吗
房屋所有权证和国有土地证
确权没有土地使用证能确权吗
土地使用证和土地确权证