市值60万的房子满五年卖家非唯一卖家交多少税

如题所述

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第1个回答 2016-07-20

据我所知：不用缴纳大税（个税和产权交易税），契税和评估费和过户费等要缴纳！

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继承的房产满五不唯一出售新政答：继承的房产5年后再出售新政策规定是，满五年之后在次进行买卖，如果房子是继承人的住房，进行买卖会省很多钱，首先是不需要缴纳营业税，也不用缴纳个税，不过还是要根据住房情况缴纳房产契税的。1、不满5年的:(1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)(2)营业税:不...

满五不唯一需要交多少税?答：满五年不唯一的房子需要缴纳个人所得税、契税，个税需要缴纳房价的2%，契税根据房屋面积与客户名下住房套数缴纳房价的1%-3%不等。

二手房已满5年 150平米 卖家非唯一住房和唯一住房的过户费怎么算?答：满五年，非唯一住房:契税3%，差额营业税5.6%，个人所得税1%(现在还可以按百一交，赶紧出网签合同，去交税，等政策落地了，就得按差额的20%交了)房本工本费等等各地过户政策不同，依当地政策。不满五年交易的，需交营业税及个人所得税，满五年超过140平米的，免营业税，交个人所得税。没有优惠，...

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一套房子面积65平方,前年买了40万,现在我要买60万,要交多少税?答：如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非...

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