承包荒地种植果木,合同到期后村委会恶意太高续租价格

Question

本人承包村委会集体所有荒地10年，种植果木后尚未取得任何经济收益，合同到期后村委会再次公开竞价，但是有人恶意抬高承包价格，如果我想继续承包，就必须付出更高的价格，因此想问几个问题：

1、该荒地在我承包前处于荒弃状态，承包费用很低，我承包荒地后种植果木使其生产力大幅提高，村委会在二次竞价的过程中，难道没有一个承包费用的限制，比如“第二次承包的费用不允许高于第一次承包费用的50%”等等。

2、合同中约定果木种植后归我所有，合同到期后我有处置权。实际上如果因价格太高，我没有继续承包，那我就必须移栽果木，但是移栽成本过高，出售的话又难于找到合适的买家，这一情况对我很不利，我们的相关法律中是否有相应的补偿或者补偿条款。

Answer 1

目前的情形对你是很不利的。1、因你的第一轮合同期限是10年，期满后，如果你不继续承包，那么你应当处理你的物品，包括果树，你无权限制他人以更高的价格承包，村委会也无权限制一个最高承包价。当然，你有承包优先权。2、既然原来的合同约定了期限，那么从道理上讲，你的所有投资都是有期限的，这个期限就是你的合同期限。法律没有规定这种情况下的补偿。