买二手房必须把钱放到托管账户吗?

第1个回答 2015-11-11

　　买二手房不一定要把钱存到托管账户，如果不担心资金安全，就可以不用。办理资金监管可以选择“房款保”，其是由民生银行与中房购平台联手推出的一个专属房产资金监管的专用账户，不仅可消除买卖双方对资金监管隐患的种种顾虑，而且可减少纠纷，提高成交率。房款由银行专门监管，当交易确认成功之后，买方资金由这个专属账户直接转入卖方账户，交易资金不存在传统的交易隐患。买房者不用担心先付款拿不到房产证，卖房者也不用担心过户了拿不到钱。

第2个回答 2015-07-22

不担心资金安全，就可以不用。办理资金监管可以选择“房款保”，其是由民生银行与中房购平台联手推出的一个专属房产资金监管的专用账户，不仅可消除买卖双方对资金监管隐患的种种顾虑，而且可减少纠纷，提高成交率。房款由银行专门监管，当交易确认成功之后，买方资金由这个专属账户直接转入卖方账户，交易资金不存在传统的交易隐患。买房者不用担心先付款拿不到房产证，卖房者也不用担心过户了拿不到钱。本回答被网友采纳

相似回答

买二手房,钱能直接打到卖方账户吗答：买二手房的购房款最好不要直接打到对方账户上，因为在没有办理完成房产变更之前，都是存在交易风险的。最好的方法是将购房款打入房管局的托管账户内，在办理房产变更之后，由房管局将托管账户内的欠款打给卖家。以合肥市为例，根据《合肥市存量房交易资金托管服务办法》第八条买卖双方在达成交易意向并签...

二手房资金托管流程是什么?答：合肥市房产局要求所有合肥市存量房买卖，房款必须进资金托管账户。所谓的资金托管账户是指不动产权中心在银行开立的专用账户。2、资金托管由谁完成？资金托管是由托管中心、业主、客户三方托管，签署托管协议。在交易正常进行且符合相应取款条件的情况下，由贷款银行出具付款通知书，由业主、客户至托管中心办理...

房地产项目资金必须开立托管账户吗答：是的。一、房屋买卖托管房产局要求所有存量房买卖，房款必须进资金托管账户。所谓的资金托管账户是指不动产权核心在银行开立的专用账户。资金托管是由托管核心、业主、客户三方托管，签署托管协议。在交易正常进行且符合相应取款条件的情况下，由贷款银行出具付款通知书，由业主、客户至托管核心办理托管资金支取...

二手房交易价款全额进资金托管帐户才能过户吗?答：这个不一定。如果选择贷款买房，那么全额房款需要贷款审批完成直至放款才能全额到账，而这个过程需要一定的时间，过户时间也会相应延长，尤其现在各大银行房贷审批逐渐收紧，放款时间会更长。因此，购买二手房，如果全款购买且买卖双方无特殊约定，需要房款全额进入托管账户才能交易；如果贷款买房，那么根据双方...

买卖二手房必须要资金托管吗答：这个简单的程序，这种付费方式在与普通二手房过户环节相比，在没有增加其他手续的情况下，确保了二手房买卖双方房屋权属和资金的安全，真正做到“钱证两清”、防范风险，对交易双方来说具有省时省力、安全放心、领证快捷、取款及时的众多优势，如果交易双方并不熟知或者是存在资金交付风险，不妨选此方式。

大家正在搜

买二手房房款要托管吗二手房必须要资金托管吗买二手房第三方托管吗买二手房托管后还能取消吗买房二手房需不需要资金托管二手房已经托管了可以退房吗托管账户和监管账户买二手房首付托管流程买二手房资金托管