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因房地产项目公司股权转让引起的土地使用权评估增值准备(资本公积科目下)可否认定为项目资本金?
因房地产项目公司股权转让引起的土地使用权评估增值准备(资本公积科目下)可否认定为项目资本金?认定的依据是什么?
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其他回答
第1个回答 2010-12-16
可以,认定的依据就是我对你的回答 ,打印一份给他们看。
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土地使用权评估增值
需要做账吗,如何做
答:
法定要求与注册资本调整: 企业必须遵守相关法规进行评估,不能随意变更注册资本
。只有在发生法定评估行为,产权发生实质变动的前提下,才能将评估增值计入资本公积,转化为注册资本。土地使用权转让税务处理: 当土地使用权连同建筑物和附着物作为“固定资产”科目核算时,转让时需要进行税务处理:借记“固定资产...
经开区注册
公司
:“资产
评估增值
”如何核算如何纳税
答:
财务人员并将资产评估增值的部分进行了账务处理:(一)受让土地使用权时账务处理借:无形资产8000万元贷:银行存款8000万元(二
)评估增值
时账务处理借:无形资产12000万元贷:
资本公积
12000万元需要说明的是,该
房地产公司
取得
的土地使用权
未进行开发前,应先按缴纳的土地出让金将该土地使用权确认为无形资产,...
什么是其他
资本公积
?
答:
资本公积―其他资本公积主要核算以下内容: 1.采用权益法核算的长期股权投资,当被投资单位资本公积变动时,投资企业应确认资本公积的变动; 2.以权益结算
的股份
支付,在确认管理费用的同时,确认
的资本公积
; 3.自用
房地产
转换为投资性房地产时,如果采用公允价值模式核算该投资性房地产,该建筑物的公允价值大于账面价值部分,...
公司
贷款时评估无形资产
(土地使用权)增值
,现在要增资,
评估的增值
部分能...
答:
评估增值部分部分可以转资本公积,但不可以不能转增资本
。1、根据《财政部关于股份有限公司进行资产评估增值处理的复函》(财会二字【1995】25号),资产重估增值只有在法定重估和企业产权变动的情况下,才能调整被重估资产帐面价值。对于两种法定情形之外的其他资产评估增值,企业不能将资产重估增值入帐,调增...
土地评估增值
不允许入账
答:
土地使用权评估增值
是不需要做账的,就算有股东是以土地使用权投资入股的,在土地使用权增值之后,企业也不能因此就调整注册资本。除非公司对法定资产评估或企业产权有所变动,否则的话资产评估增值不能做账。一、土地使用权评估增值是否需要做账? 土地使用权评估增值不需要做账。企业必须依法进行资产评估,注册...
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