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合同期内的门面转让,接手后才半个月房东要涨租合法吗?
原来的商户签了一年的合同,他转让给我还有半年多才到期。我现在才接手半个来月,房东就说第二个月开始涨房租。还说有人愿意来租,你不租就给别人租了。这种房东是不是耍无赖了
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第1个回答 2020-09-06
房东涨房租无依据,不合法。有房屋租赁合同,要遵守合同约定。依法依规签订的房屋租赁合同合法有效,房东不能单方面涨价。你面临的问题,你是从别人手里转租而来的房屋,租赁合同中有无转租条款,若有遵守合同转租条款,若无这方面的条款,房东涨价是不合理不合法的。
相似回答
店面涨
租金有法律规定
吗?
?
答:
租金涨跌依照出租人与承租人之间的约定,遵循意思自治原则。
涨房租有法律规定吗
答:
房租涨价有法律限制。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面涨房租
,也不得以此为由解除合同;租赁合同到期后,房东可以要求涨价,租客可以选择接受或退房。市场价是什么意思市场价:指在市场上出售时的价格,比如专卖店的指定价、图书的定价,一般作为参考之用。(属于官方价格)零售价:指商业零...
我租
房东的门面合同
到期了
,房东
提前2
个月
讲门面房租
要涨
百分之60,请问...
答:
非常合法。
房东要
收
门面转让
费
合法吗
答:
所以,收取转让费是业主与承租者的私人约定。但是,
收取转让费的前提应当是转让合法。应当是在征得房东的同意后才可以转让
。根据我国民法和合同法的相关规定,转租需要房东同意,否则不得转租,更别提收取转让费了。本条内容来源于:建筑工业出版社《家居装修知识问答》...
接了
转让的门面,
房租还
半个月
到期,可
房东
来了说要收回房子
,转让
费能...
答:
综上,我认为,如果承租人明知转租出租人不同意,或者不会同意,又或者租赁
合同内
明确约定,承租人不得转租,仍然转租,并在转租过程之中,捏造了承租人会同意转租的事实,骗取第三人财物,则涉嫌诈骗 若涉案金额已经达到3000至1万以上,则构成诈骗罪,按照刑法266条应当追究诈骗罪之刑责。量刑原则为3年...
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