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在深圳写字楼租赁合同签定后房东能否随意涨房租?-
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第1个回答 2022-09-23
租赁合同期内业主不能随意涨租金,一切按照合同里的条款去执行。否则可通过当地法院起诉业主赔付违约金以及退还押金解除合同效益
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合同
未到期时
房租能否随意上涨
答:
在合同未到期之前,任何关于租金增长的决定都必须得到合约双方的一致同意和认可,不可随意更改
。若当前房东恶意地提高租金水平,实质上已经违反了先前双方共同签署的租赁合同中所规定的义务以及相关事项,那么承租方则享有权利去要求房东坚守他们在租赁合同中承诺的租金水平,要么通过履行该合同条款来维持房屋租赁...
房租
可以随便涨吗
答:
法律主观:房东不可以随便涨房租
。因为在签订的租赁合同中对于租金一般都有明确的约定,涨房租属于对合同内容的变更,房东涨房租应当与承租人协商,不能擅自涨房租。根据《民法典》第五百四十三条,当事人协商一致,可以变更合同。第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支...
租房在
合同
期内能
涨房租
吗
答:
合同没到期不可以随意涨房租
。房东恶意涨房租,违反双方签订的租赁合同约定的,承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。若租赁合同到期后续签时,房东涨租,承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。
签了租房
合同之后
还能
涨房租
吗?用不用支付违约金?
答:
一般情况下都是签了合同不能随意涨房租
。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面涨房租,以此为由解除合同的需承担相应的违约责任;租赁合同到期后,房东可以要求涨价,租客可以选择接受或退房。依据我国相关法律的规定,签订了房屋租赁合同后,租金要依据租赁合同的约定而定的,如果有约定涨租金的...
租房
合同签定后房东能否随意涨房租?
答:
在当初双方签订合同的时候,已经自愿约定了
租金
数额,你们的合同既然是依法成立的,就要依租房合同履行义务,不得擅自变更或解除合同。你的
房东
现在要求提高租金,他可以通过协商的途径来找你解决。如果协商不成,房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金,甚至要赶你走,此时,你可以向人民...
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