第1个回答 2024-07-15
杭州市将实行差异化购房政策，并积极推进共有产权住房建设，以完善多元化的住房保障体系，优化城市人口居住的空间格局。这一政策框架在《关于构建共建共享公共服务体系的专项计划（征求意见稿）》中得到详细阐述，该计划旨在推进高质量发展和共同富裕，适应城市新型空间格局，实现公共服务优质均衡，更好满足市民对美好生活的向往。
具体措施包括：
1. 推进老旧小区“拆改结合”试点，适时制定出台指导意见，允许在符合城市规划和相关规范的前提下，适当调整容积率、建筑控制高度等，增加的住宅面积可出售。
2. 增加“九大星城”的住房用地供给，特别是租赁住房用地，同时在重点功能区和公共交通廊道节点附近提高开发强度。
3. 在特定区域实行差异化购房政策，优先保障本地户籍和工作在本区域的居民购房需求，并探索特定区域购房措施。
4. 积极推进共有产权住房，出台管理办法，重点在“九大星城”布局，保障符合条件的本市户籍无房家庭和本市稳定就业的非户籍无房家庭。
5. 创新保障性租赁住房筹建方式，支持人才集聚的大型企事业单位、产业园区等利用自有土地和房屋建设保障性租赁住房，并加大公租房筹集力度。
此外，计划还涵盖了教育、医疗、养老、文旅事业和体育健身服务等多个方面的措施，如推进教育共同体建设、建立紧密型医联体、加强养老机构和队伍建设、加快公共文化服务设施建设等，以构建市域统筹的社会保障体系，扩大养老服务的有效供给，高质量发展文旅事业，提升体育健身服务水平。
该计划的公开征求意见时间为2021年7月14日至7月21日，这表明杭州市政府高度重视听取市民意见，以确保公共服务优质共享机制落地见效。