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公司购二手房,发票上的金额(评估价)跟合同价不一致,以哪个入账?付款也是按合同价付的。
评估价比合同价高了几十万
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其他回答
第1个回答 2018-06-06
一、固定资产原值:按照购买时的全部价款、税费及手续费之和作为入账成本。会计分录为:
借:固定资产
贷:银行存款
第2个回答 2018-10-24
请问您的问题解决了吗,我也遇到同样的问题,不知是该按合同价还是发票金额入账。向您求教,十分感谢!
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请问
二手房评估价
与
合同价
的差额账务怎么处理?
答:
应该是买卖双方合同外交易,就像普通的交接钱一样
。比如成交价是100万,评估价是80万,买方只要给卖方20万,卖方给买方打收条就行,买方按照80万过户、交首付、办贷款。
二手房
发票跟合同价格不一致
怎么处理,合同107万
,发票
90万,中介写的...
答:
首先,按照实际金额纳税,是每个公民的义务,按照你说的情况,应该是在中介方给到的建议来逃税。(也就是按照交易中心核定的最低交易价开票,不按照实际交易价走)其次,如果目前正在办理房产证的,你可以选择通过当地12366的税务热线进行举报。但是具体的法律后果请你识别:1.作为交易一方,你参与并签署了...
二手房
税
按合同价
还是
评估价
答:
二手房税一般按评估价
。评估价是采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价,并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。一般来说,二手房的评估价格越高,贷款的额度也就越大,实际支付的...
二手房
成交价和银行
评估价不
一样怎么办?
答:
由于二手房的贷款额是按评估价来计算的
,因此网签合同的交易价格可以写评估价。这样还能为买方节省一些税费呢,这属于合理避税,不违法。所以你可以和卖方协商以40万成交。银行评估价就是完全根据你找的评估公司定出来的价格,一般就是成交价,但你也可以跟评估公司提要求。房地产评估采取房产价格评估的市场...
二手房
税
按合同价
还是
评估价
答:
在二手房交易中
,评估价
通常为房屋成交价的7成左右。买
二手房的
流程和手续如下:1、买卖双方拿房产证到
评估公司
出评估报告;2、卖方去买方贷款银行开立一个个人结算存折,买方在贷款银行打印个人信用报告;3、签合同:买卖双方签署合同《存量房买卖合同》《定金协议》,并收取定金,在签署协议时需要注意携带...
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二手房购房发票金额少于房款
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二手房的购房发票
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