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房地产验收的五大责任主体指的是什么?
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第1个回答 推荐于2016-11-24
五大责任主体,是
建筑法
规定的责任单位,具体是:1、建设单位,2、设计单位,3、勘察单位、4监理单位,5、施工单位,这五家单位验收合格在
竣工报告
上签字就具有法律意义,建设合格的集中产品,缺一不可;现在同时当地质量监督站要到场监督程序,看五家是否到齐,验收程序是否合法,监督站并不划定等级。本回答被提问者采纳
第2个回答 推荐于2018-03-25
1、五大责任主体是建筑法规定的责任单位,具体是:1)建设单位;2)设计单位;3)勘察单位;4)监理单位;5)施工单位,这五家单位验收合格在竣工报告上签字就具有法律意义,建设合格的集中产品,缺一不可。
2、根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条:房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内,对涉及公共安全的内容,组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。
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房地产验收的五大责任主体指的是什么?
答:
五大主体是指建设单位(开发商)、监理单位、施工单位、设计单位、勘察单位
。这五个单位对建筑主体终生负有质量责任。
房地产
开发企业
主体责任
主要包括
什么
内容
答:
法律分析:1、
五大责任主体是建筑法规定的责任单位
,
具体是:1)建设单位;2)设计单位;3)勘察单位;4)监理单位;5)施工单位
,这五家单位验收合格在竣工报告上签字就具有法律意义,建设合格的集中产品,缺一不可。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用...
房地产验收的五大责任主体指的是什么?
答:
建设、勘察、设计、监理、施工单位
五大责任主体
“四方
验收
”
是什么
意思?
答:
勘察、施工、工程监理五方单位进行竣工验收
。基于此,在商品房买卖中虽然一些房地产公司提供的合同中列出三种供选的交房条件,但往往都把“由出卖人,设计方、施工方、工程监理方、勘察方五方验收合格”作为交房条件。“五方验收合格”看起来很保护买受人利益,经五个单位验收合格,房屋质量应该有保证。
房地产
项目
验收
有哪些?
答:
一般主体工程验收由五方
责任主体
参加,工程所在地质量监督站对程序进行监督,实体要看、砼要有无破损检测(如回弹、钻心取样)、钢筋保护层探测等,内业资料要有材料出厂合格证、见证取样记录、复试报告、砼、砂浆强度评定、焊接试验报告、各分项检验批验收表等,取得中间结构验收报告(四方盖章)。只有当
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