第1个回答 2024-03-16
开盘再买好。因为认筹买的话，购房者不是根据小区实物买房，而开发商往往又把小区效果渲染得十分精美，以求增加小区的价值，赢得更多购房者的认可。而且对于开发商的情况难以把握，有些开发商在建设的过程中会擅自变更原来的设计，尤其是对小区的配套设施和环境绿化的变更，往往给购房者带来很大的困扰。所以，购买期房子前，要对开发商的信誉和资金实力进行考察，不建议跟风草率做决定。现房就是指开发商已经进行初始登记并取得大产权证的房屋。一般情况下，购房者在购买房屋时便具备即买即可入住，即开发商已办妥所售商品房大产权的商品房。买现房的优点是看得见摸得着，园区、景观、交通和小区本身都是真实存在的，选购起来比较直观，如果看中哪套房源，可以马上办理相关手续，一手交钱一手交房，避免不必要的纠纷以及长期的担心。