买房的大修基金什么时候交
维修资金是指在购买时，由业主支付的用于今后房屋维修的资金，按户计算，统一管理，是住房的退休金。这笔款项将用于前期房产的质保期之后。如果房子装修好了，按照规定，物业公司将会提供资金，按照物业的面积来支付维修资金，但维修资金是不允许使用的，只有在房屋和房屋配套的设施设备维修时才能使用。缴纳契税时，缴纳维护基金费用是合理的，办理抵押或房产证通常都要付。
房屋维修基金申请步骤
第一个步骤是，在业主向物业公司提出维修的计划之后，由物业公司向业主委员会提交维修计划，内容包括维修内容、预算金额、按预算每平方米分摊面积的分摊金额、施工单位的选择等。
第二个步骤是，业主委员会召集所有业主，或一户一户人家的通知，征求他们的意见，必须有三分之二以上的业主签名才能算通过，并需要在五日内公布。
第三个步骤是，物业公司会拿着相关的文件到区居委会进行检查，然后区的管理部门会对此进行检查，检查通过后即可。
第四个步骤是，项目完工后，由市房地产管理局会计部门进行结算，并将维修资金划拨至指定账户的银行，或者将其划拨至物业公司。没有设立业主委员会但又需要维修基金的，由区委办、街道办事处负责组织申报。
期房维修基金什么时候交
一般来说，购房时，房屋的维修资金是由开发商代为收取，开发商则将其转至物业管理中心。普通的业主要在一个月之前将房产证交给开发商，由开发商将其转交物业管理处。在代收的时候，通常是在房屋交付之前的一个月（当物业管理费收到一个月后，业主必须向物业公司索要有关的收据）。当然，也有一些开发商说得很明白，通的维护资金是一次性的。当然，在此期间所产生的利息，也要一并交给地方政府。物业管理部门通常会依据物业公司收取维修资金的发票，来判定物业公司何时缴纳维修资金。