第1个回答 2013-08-25
楼盘现在相较于之前有了很多的增加，而只要是有新楼盘的出现，那么人们的注意力非常快的都会被吸引过去，而在有些时候，有些楼盘其实并不好，所以交易前非常主要的也是一个调查，当然更多情况下都是在开盘后才买，而有些人则是想开盘前就来交易，那么开盘前可以买房吗？开盘贷款买房要注意什么？
开盘前可以买房吗？
可以，而且一般来说，新楼盘开盘都会做一些优惠活动，这时候买房子确实能节省不少的成本，比如说一个分若干期开盘的项目，随着时间的流逝，一般一期比一期卖得贵，第一期的第一次大开盘，一定会是优惠力度最大。
1、新房开盘当天购买优惠多，而从全年来看，年底前开发商的优惠和促销多所以提前的办理预订就会很好。
2、新房的销售一般都有相对固定的程序，在项目即将具备预售条件时，开发商都会提前对项目进行推广，开放营销中心，向意向购房者展示区位、规划或沙盘、配套等信息。然后适时开放样板房，以装修精美的样板房让潜在客户对房子的空间、房型、品质等有进一步的认识。
开盘贷款买房要注意什么？
1、了解开发商的信誉和实力
这涉及到购房之后，开发商以后能不能按时交房，房屋的质量是否有保证等一系列问题。选择信誉好、实力强的开发商，可以为购房者省去很多后顾之忧。
2、充分了解小区的物业情况
物业服务的好坏直接关系到我们的生活质量。好的物业不仅老人孩子的安全能得到保障，其他各种服务也更全面。另外，一个好的物业能定期举办各种活动，比如亲子活动、座谈会等，有益于加强邻里之间的联系，促进邻里关系和谐。所以，买房时千万不可忽略或者小瞧了一个小区里的物业服务。
a、看小区绿化修剪是否整齐
小区绿化修剪是否整齐、楼道清扫是否干净、非小区居民和车辆进出小区，保安是否有登记等这些方面可以衡量物业公司的日常工作是否到位。
b、看小区安全防卫级别
小区的安保能力主要体现在这几个方面，一是看保安是否熟悉业主。二是看保安的巡逻周期。三是底层业主是否有安保措施。看监控摄像头是否24小时都在工作。
上述内容主要所描述的就是小编对于开盘前可以买房吗？开盘贷款买房要注意什么的具体介绍，开盘以前可以去提前的预定然后办理购房，但是开盘前买房会有一定的风险，房屋若是本身所处地段就不好，日后肯定就没有很大的升值空间，从而就也会让自己的利益受到很大的损失，所以得考虑的很详细。