房地产企业的在建房产属于什么会计科目

Question

如题所述

Answer 1

1、作为办公场地使用的在建地产，与一般制造业企业建设自用办公楼性质相同，用“在建工程”科目核算；
2、存货是“报表项目”，非会计科目。
故：作为出售商品房而开发的在建地产，用“开发成本”核算。
开发成本属于成本科目，在期末结转入“存货”项目，资产负债表中不直接反映成本费用类科目。
开发成本一般适用于房地产开发企业，类似一般制造业企业的“生产成本”科目，账户结构相似。