商品房 定金 协议欺诈情形主要有以下几种： 1、伪造合同。欺诈人以非法占有为目的，用伪造合同主体、伪造合同内容等手法，凭空捏造或者虚构合同，骗取定金。 2、货物引诱。欺诈方利用 买房 者急于买房的心理谎称能提供房子，签订虚假的 购销合同 ，骗取对方的定金或预付款。 3、盗用、假冒名义。欺诈者可以假冒房主、房主的 代理 人或房屋中介等，利用伪造的证明文体与对方签订合同；盗用他人盖好合同专用章的合同纸、合同专用章，冒充中介公司的业务人员与他人订立 购房合同 ；擅自刻制他人印章，冒充他人，打着别人的招牌与人签订合同。 《 民法典 》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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