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农村土地流转需要缴纳税费吗
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农村土地流转需要缴纳税费吗
答:
【法律分析】:需要缴纳营业税及附加税(出让方)、印花税和契税(双方)、土地增值税(出让方)
。1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。农村土地流转其实指的是土地使用权流转,...
土地流转需要
交费吗
答:
在土地流转过程中,
需要交纳一定的流转费用
。这些费用包括土地使用权出让金、土地使用权转让费、土地租赁费等。这些费用的金额和支付方式会因流转方式和土地用途等因素而有所不同。例如,如果土地用于农业生产,可能会需要交纳土地租赁费;如果土地用于商业开发,可能会需要交纳土地使用权出让金。此外,在土地...
农村土地流转需要交税吗
?
答:
由此可见,
农户土地流转只有用于农业生产的,免征增值税,用于非农业生产的,应当按照不动产经营租赁缴纳增值税
。2、印花税缴纳 在印花税税目表的“财产租赁合同”税目中并没有列举土地使用权租赁项目,因此,土地租赁合同不属于应税凭证,无需贴花。3、个人所得税缴纳 《财政部、税务总局关于农村税费改革试...
土地流转需
不
需要缴税
答:
土地流转需要缴税
,土地流转涉及的相关税费包括增值税、附加税(城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加)、土地增值税、契税、印花税、房产税、城镇土地使用税、耕地占用税、企业所得税。具体缴纳的税费需要看发生的相关业务。
土地流转需要缴纳
哪些
税费
?税率是多少?
答:
征税范围:国有
土地
使用权出让;土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;房屋买卖。
纳税
人:承受人/受让方 税率:土地出让的时候的成交价格3%-5 五、印花税 征税范围:合同双方主体,只要签订合同,无论有无执行,均
需要缴纳
印花税。纳税人:合同双方 税率:1‰六、房产税 征税范围:房屋为征税...
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