亲戚要用我商贷买房子，我该怎么办？

Question

房证落我的名字，我还有什么顾虑吗？我已经有一套房子了，以后如果我在给孩子买房子，就属于三套了对我有影响吗？还有他如果不还对我征信有影响，我还怎么办？

Answer 1

不还款肯定对你的征信有影响的，房贷一定要按时还。另外，第三套房贷款和首付政策，每个城市不一样，不过一般都偏高，可以了解当地政策。

Answer 2

你顾虑的事情太多了，把心态放正。当你在考虑三套房对你有什么影响的时候，有的人已经13套房子了。还有，买房子是个人的私事，取决于自己的投资理念和经济实力，买不买都是自己做的决定，何必去在于亲戚的想法。追问

你家亲戚买房子需要贷款找你帮忙你直接就拒绝吗

Answer 3

首先，房产证落户你的名字，你要对该房子的贷款负责，他如果不还款的话，损害的是你的征信信用记录。同时不知道你第一套房子的房产证办理了没，契税交了没，如果没有，该房产先交契税额情况下，你自己房子的契税就需要多交。

如果是你再次购买房子属于三套房，你可能就不能在银行贷款了（有些银行规定，三套房不给贷款），同时你的贷款利率会受到影响。