第1个回答 2013-10-14
就目前中国的现状来讲,国民收入越低,房价会越高。原因:因为中国的房地产还没有向外资开放,存在严重的泡沫。首先,地产商向银行贷款开发建商品房,然后用建好的房做抵押再向银行贷双倍的款,用贷的款建更大的房,再抵押再贷再建,就这样一种恶性贷款模式。所以,地产商不会把房价降下来,因为他不担心房子卖不出去,卖差不多了剩下卖不掉的就丢给银行。而银行拿到这个卖不出去的“烫手山芋”,可以屯起来、或者卖给炒房团。总之一句话,“房价实质上不是降不下来,而是不能降。”而房价的拉高,又带动了各行各业的物价上涨,物价上涨,工资不涨,相对于国民来说,收入在降低。那么这样一来,房价高低和国民收入就成了反比例关系。当然,随着中国加入了世贸组织,各个产业在逐步放开,中国的地产业迟早会向外资开放。这样,房价就降下来了,房价一降,物价会下跌,物价下跌,会带动工资下调。所以现在按揭买房很危险。中国地产一旦向外资开放,中国白领将阶层会面临破产。