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首层架空层怎么计算建筑面积
首层架空层
是否计
建筑
密度
答:
设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚
架空层
,应按其利用部位水平面积的l/2计算;设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应
计算面积
。建筑密度、容积率一般是建设规划部门控制的一项指标。建筑密度=
建筑物
总基底面积(建筑物的
首层面积
)/建筑总规划用地面积 ...
框架结构部分坡屋顶无结构板,
怎么计算建筑面积
?
答:
建筑面积
=房屋顶部最大对地投影面积x层数。
房屋
建筑面积
,哪些是要
计算
全部建筑面积的?
答:
17.室内体育馆按实际层数
计算建筑面积
。体育馆(场)看台下空间加以利用的,高度在2.20米以上的部位,按其外围水平投影面积计算建筑面积(多层按多层计)。18.机械车库不论其高度和停放层数,均按一
层计算
。19.依坡地建筑的房屋,利用吊脚做
架空层
有围护结构的,按其高度在2.20米以上部位的外围水平...
建筑面积
指的是什么展开面积指的是什么
答:
上的部位应计算全面积;层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑 吊脚
架空层
,应按其利用部位水平面积的l/2计算;设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应
计算面积
。3.0.7建筑物的门厅、大厅按一层
计算建筑面积
。门厅、大厅内...
建筑基底面积中
首层
的阳台算不
算建筑面积
?
答:
建筑基底面积中,未与地面接触的
首层
阳台面积可不计入建筑密度,但须按照《建筑工程
建筑面积计算
规范》(GB/T 50353-2013)计入容积率。一般的计算规则是:对规则的建筑,按外墙墙体的外围水平面积计算;对室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等的不规则形状和造型的建筑,应按立柱外边线水平面积计算;对...
最新
建筑面积计算
规则?
答:
如图2:第(1)部分净高<1.2m,不
计算面积
;第(2)、(4)部分1.2m≤净高≤2.1m,计算1/2面积;第(3)部分净高>2.1m,应全部计算面积。 4、地下建筑、
架空层
地下室、半地下室(包括相应的有永久性顶盖的出入口)
建筑面积
,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平
面积计算
。层高在2.2m及...
工业厂房单层层高超8米,
建筑面积怎么
测算
答:
1、单层
建筑物
高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。2、利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;净高不足1.20m的部位不应
计算面积
。3、单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的...
如何计算
一栋建筑的建筑面积?阳台 露台算不
算建筑面积
?
答:
(2)定额规则的平整场地面积:定额规则的平整场地面积=
首层建筑面积
3、注意事项 (1)、有的地区定额规则的平整场地面积:按外墙外皮线外放2米计算。
计算
时按外墙外边线外放2米的图形分块计算,然后与底层建筑面积合并计算;或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积” 与底层建筑面积合并计算。这样的话计算时会...
架空层算
公摊
面积
吗
答:
2. 高度在2.2米至3米之间的
架空层
,通常不计入楼层和容积率,因此也不算公摊;3. 高度超过3米的架空层,虽然其
建筑面积
可不计入地块容积率,但其中的电梯井、门厅、过道等围合部分应计入容积率。二、架空层的概念 架空层指的是整个小区采用架空设计,地上没有一层住宅,住宅位于架空层之上,并且不...
框架结构
建筑面积怎么计算
答:
3.0.8
建筑物
间有围护结构的
架空
走廊,应按其围护结构外围水平
面积计算
。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。3.0.11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围...
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