55问答网
所有问题
当前搜索:
顶楼楼顶使用权
顶楼
露台
使用权
归谁?
答:
居民楼
屋顶
属于公共面积,顶层居民无权私自处置,
使用权
归本单元楼全体住户。曾引起轰动的人济山庄“空中别墅”,
楼顶
竟然又见绿。北京晨报记者探访发现,曾经拆除干净的违建屋顶上,一侧楼顶已经被绿色植物覆盖得严严实实。楼下住户对此颇有微词,认为屋主张必清“不老实”,总想着在楼顶上“耍花样”。对此...
购房合同中全体业主专门约定共有的
楼顶
归
顶楼
住户
使用
是合法的吗_百...
答:
但《民法通则》同时规定个人行为不能损害公共利益和他人合法权益。专业人士认为,这一条款在实践中对
屋顶使用权
有了限制。比如在改建屋顶时,不能破坏楼顶而造成楼下的漏水;或者开设营业性场所,影响邻居休息。而且如果邻居要在楼顶装置一些合理的设施,如太阳能热水器,根据这一条款,也不能阻拦。
顶楼
属于业主的还是共用购买顶楼要注意什么问题
答:
在个别业主私自
使用屋顶
但不存在违章搭建行为的情况下,业主委员会可以向物管公司投诉,由物管公司督促该业主停止占用公共空间的行为。因此,
楼顶使用权
并非只归
顶楼
用户所有。购买顶楼要注意什么问题1、检查消防设施是否完备倘若不幸发生火灾,一般热气和火势都是往上升的,所以顶楼的住户在火灾方面的危险系数较...
专业人士:物业是否有权限制住户上
楼顶
?
答:
2. 如果
楼顶
属于某个业主的私人部分,物业公司则无权限制该业主的
使用权
。但是,如果该业主的使用行为危及到建筑结构或其它业主的安全,物业公司可以采取相应的措施。总之,物业公司是否有权限制住户上楼顶取决于具体的情况和相关法律法规。如果您有疑问或需要更多的帮助,建议您咨询相关的法律或物业专业人士...
楼顶
是属于
顶楼
的还是公共的
答:
商品房根据销售对象的不同,一般可以分为外销商品房和内销商品房两种,它的
楼顶
面积属于不参与分摊的公用面积,一般
使用权
归本楼所有产权人共有,另外一般买卖双方可以就该商品房所在楼顶的屋面使用权,所在外墙使用权、所在楼房的命名权,所在小区的命名权作为进一步约定。
楼顶
属于顶层住户的吗
答:
楼顶
不属于顶层住户。顶层按照正常说法是属于公共部分的,不属于任何一户,也可以说任何住户都拥有所有权。但是,一般来说
顶楼
的话,都无人愿意管理,大多情况下,
使用权
都是属于顶层用户在使用。建设部2001年8月15日修改后的《城市异产毗连房屋管理规定》第六条规定:“所有人和使用人对共有、共用的...
小区
楼顶
是归大家所有,还是归顶层的人家所有?
答:
一般我们的楼层防晒防水只能保二十年,但是在正常使用情况下,能够正常使用十年就已经属实不错了,所以购置
顶楼
房产的话,相对来说并不划算。但是顶楼依然需要销售出去,房产不可能闲置,所以为了增加房屋的竞争力,很多顶楼都是直接附送
楼顶
,这样的话,顶楼业主就获得房屋楼顶的
使用权
。并且楼顶会被写入购房...
楼顶使用权
是否只归
顶楼
用户
答:
从理论上说,
屋顶
因为计入了建筑的公摊面积,是属于全楼业主共有的,如果可以使用,大家都能用,如果需要维修,要大家出钱维修。
顶楼
按照正常说法是属于公共部分的,不属于任何一户,也可以说任何住户都拥有所有权。但是,一般来说顶楼的话,都无人愿意管理,大多情况下,
使用权
都是属于顶层用户在使用。而...
在物权法中,
房顶
的所有权是怎样规定
答:
专有部分的形成条件有两个:(1)构造上的独立性,也就是要有固定的遮蔽栏,与其他区分所有权人的专有部分相隔离。(2)
使用
上的独立性,一般以该部分有无独立的出入门户为判断标准 2、共有部分。这是指专有部分以外的建筑物的其他部分。包括三部分 (1)建筑物的基本构造部分,如支柱、
屋顶
、外墙等;...
小区
楼顶
,究竟是大家共有的还是
顶楼
私人的?
答:
2,
顶楼
业主私有。这种情况是开发商为了顶层好卖,并没有把
楼顶
纳入公摊面积,此时,楼顶的产权就属于开发商所有了,开发商就有权处置,比如说赠送或者卖给顶楼业主,其他业主无权干涉。我们小区就出现过这种情况,顶层业主将楼顶搭建了阳光房,占为私人所有,很多业主对此不满,向城管部门上报,后城管部门...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
顶楼漏水是全体均摊吗
楼顶安装信号塔补偿标准
买的顶楼楼顶归属权归谁
购买顶楼天台使用权