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集体土地证和宅基地证的区别
农村分地后村里需要发
土地证
吗?
答:
1、分地一般都是承包的土地,所有权仍属于集体所有,只发
集体的土地证
,不发到个人的。2、
宅基地证
只有
土地使用权证
,没有所有权证。农村
集体土地
确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。
集体土地
建设用地使用
证与宅基地证
里划定的面积不一致能行吗?_百度...
答:
集体土地
使用证上的面积是
宅基地的
土地面积,不是房屋的面积,只要土地面积正确就没事。中华人民共和国土地管理法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、酣抚丰幌莶呵奉童斧阔自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原...
自家老
宅基地
在农村建房子是办理国土还是
集体土地证
,现在已建好房子存干...
答:
的确是办
集体土地使用权证
。
宅基地
属于村集体分配给本村村民用于自建房屋的土地,其所有权属于村民集体所有,是直接分配给你使用的。而国有土地是办理了农用地征转用手续,缴纳了土地征收款、补偿款、出让金等费用后,由国家出让,用于非农建设的土地,其所有权属于国家,不可能直接分给你建房的。由于你...
临时宅基地
证和宅基地证区别
在哪
答:
二、宅基地土地使用
证的
规定 我国在农村合作化后,农村村民在
集体土地
上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。
宅基地证
是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在...
宅基地
许可证是否就是
土地
使用证?
答:
宅基地许可证 是农村集体用地,土地所有者(多属于村或者镇)允许您使用该土地的证明。
不同
于国有
土地证
现在很多地方,如我们所在城市广州,已经基本上实行宅基地管理一户一宅,合乎规定的全部都领取了
集体土地
房产证,基本上已经不再持有
宅基地证
作为证明 ...
村里是
集体土地
使用证,个人的房屋能办房产证吗?
答:
1、根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了
宅基地使用权证
,才能依法领取房屋产权证。2、农村的住宅房虽然使用的农村
集体土地
,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房...
国有土地房子和
集体土地
房子
的区别
答:
还可以进行生活、经营自用,如作为
宅基地
分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等。3、收益渠道
不同
:由于政府自用的国有土地不能用于经营,故国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。
集体土地
收益渠道则更加宽广,既有使用权他用的转让、出租收益,又有自用土地及其附着物经营收益。
什么是农村
宅基地证
,
与
房产
证有什么区别
?
答:
1.农村
宅基地证
:简称为
宅基证
,是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。2.二者之间
的区别
:1)土地性质:宅基地证是农村
集体土地
;我们说的房产证是国有土地。2)土地的获得方式也不一样:宅基地的地有的是很早分的没交钱,有的是现在...
农村
集体土地证有什么
用?丢失如何补办?能改名字吗?
答:
宅基地证
:宅基地证是当前的农村的村民合法所拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。农村
集体土地证
:即“集体土地使用证”,相比于宅基地证来说,集体土地使用
证的
意义更广泛,不但包括宅基地使用权,还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权...
土地证
有几种类型
答:
土地使用证的种类有农村
集体土地
使用证(包括
宅基地
)、国有划拨土地使用证、国有出让土地使用证。土地使用证是获得土地使用权后依法办理的证件、是对土地确认土地使用权的法律凭证,权利人凭借土地使用证对相应的土地享有用益物权。一、
土地证和
房产
证的区别
:1、土地证:是指对个人取得的“国有土地使用...
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