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集体土地征收和拆迁的区别
江苏省
集体
所有
土地
上房屋
拆迁
补偿标准
答:
1、根据国家法律规定,对于国有土地上的房屋
拆迁
补偿适用的法律依据是现有的《城市房屋拆迁管理条例》,对于补偿的标准是根据市场价对房屋进行评估。而对于
集体土地
上的房屋拆迁补偿适用的法律依据是《土地管理法》,是依据
征收
法律来制定的补偿标准。2、2005年10月12日,最高人民法院行政审判庭就此问题作出了《关于农村集...
独占
土地和
分摊土地上的房物
拆迁的
权益有
区别
吗?
答:
集体土地上房子拆迁(
征地拆迁
)则应当根据公共利益之需求,在依法定程序得到相关部分的同意后,将
集体土地征收
为国有土地,给予被征收人合理补偿后,才干进行撤除。二、适用的法令
不同
。国有土地上房子
拆迁的
主体、程序、补偿等问题均应当适用《国有土地上房子
征收与
补偿法令》;集体土地上房子拆迁首要适用...
征收和
收购
的区别
答:
法律分析:(一)适用的法律法规
不同
国有土地上房屋征收所依据的法律法规为:《国有土地上房屋
征收与
补偿条例》、《城市房屋
拆迁
估价指导意见》和《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》,各省级人民政府的《城市房屋拆迁补偿安置细则》、各市级人民政府的《城市房屋拆迁管理办法》。征收
集体土地的
房屋拆迁所依据的...
协议搬迁和
征收
搬迁
有什么区别
答:
协议
拆迁和征收拆迁的区别
主要在于两者的主体不同、目的不同、违约责任不同。征地补偿项目主要包括
土地
补偿费,青苗补偿费,安置补助费,附着物补偿费。一、协议拆迁和征收拆迁的区别协议拆迁和征收拆迁的区别:1。主体不同。协议拆迁往往是民事主体,
征地拆迁
一般是政府的征收部门。2。目的不同。协议拆迁,...
农村
拆迁
补偿标准是多少
答:
被征收人可依据此标准计算这两项费用。需要注明的是该两项费用均属土地承包者或附着物所有者全部所有,集体组织不能要求分割。城中村改造拆迁补偿城中村改造是最近几年政府倡导一种提高城市职能,改善城市环境的一项利国利民政策,其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村
集体土地征收拆迁
有本质
区别
。城中村改造拆迁是由...
为什么城市
拆迁
越拆越富,农村拆迁却越拆越穷?
答:
这也是农民想在
拆迁
中获得大额补偿的主要原因。其实农村与城市的拆迁之所以存在这么大的差距,就是因为城市的土地和农村的土地在性质是不一样的,农村的土地是
集体土地
,但是城市的土地是国有土地,所以城市
土地征收
价格会高很多。另外,城市的拆迁一般是用来建楼盘或者商业区,也就是商业用途,后期会有着...
城中村改造拆迁补偿是否应该参照国有
土地拆迁
标准
答:
二、城中村拆迁与一般
拆迁的区别
城中村拆迁相较于一般的
征收拆迁
来说,不论是从土地性质还是房屋类型,都更为复杂,所以其补偿标准也不同于一般的征收拆迁,城中村土地性质有国有
土地和集体土地
两种。目前现存的城中村土地性质分为三种类型。1.已经全部被
征用
为国有土地;2.虽已列入城市框架,但土地...
农村户口但是没地没房子,村里
拆迁
可以拿到补偿吗?
答:
这个要看村里的政策情况。依据《
土地
管理法》规定,只要是该村的村
集体
经济组织成员,即使没有房屋,也是需要给补偿的。从法理分析,全村的土地是属于全村每一个人共同共有的,并非只是有房屋的村民的。这样看是有补偿的。但是
拆迁
补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策
不同
,如有的项目是...
国有
土地征收
如何补偿?国有土地赔偿具体标准是多少?
答:
仅房屋
拆迁
补偿。地面国有房屋
征收
有详细的评估程序,有单独的救济渠道。农村
集体土地
没有补偿,被模糊地称为“地上建筑附着物”,评估程序和标准因地而异。然而,无论从产权保护的角度,还是从城乡统一、消除二元对立的角度来看,同一套房子
不同
价格的补偿最终都不得人心。在广东珠三角等地,无论是宅基...
"农民
集体
所有
土地
"是指耕地还是宅基地?
答:
城镇居民不能占用农民集体所有土地建住宅。 根据原国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》,城镇居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其
集体土地
建设用地使用权,房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由农民集体收回。 09年
征用
农民集体所有土地补偿标准
征地动迁
补偿实施原则? 1?高速公路是...
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