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集体土地变更国有土地程序
集体土地
转让给个人要经过什么样的
程序
答:
《民法通则》第80条也规定,土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。但是,《宪法》和有关的法律法规又规定土地使用权可以依法转让。这里的土地使用权应包括国有和集体两种。对于
国有土地
使用权,国务院已以第55令的法规形式明确规定转让的条件、转让的范围、转让办法;对
集体土地
使用权的转让至今...
集体土地
上的房屋和
国有土地
上的房屋有什么区别
答:
也可以基于商业开发,由开发商与被拆迁人达成一致后拆除。
集体土地
上房屋拆迁(征地拆迁)则应当基于公共利益之需要,在依法定
程序
得到相关部门的批准后,将集体土地征收为
国有土地
,给予被征收人合理补偿后,才能进行拆除。参考资料:百度百科-房屋拆迁 百度百科-集体土地 百度百科-国有土地 ...
国有土地
被村
集体
承包给个人违法吗
答:
国有土地
:根据《土地管理法》第8条和《土地管理法实施条例》第2条规定,下列土地属于全民所有土地即国家所有土地:(一)城市市区的土地;(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;(三)国家依法征用的土地;(四)依法不属于
集体
所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;(五)...
农村
集体土地
,划拨后,土地所有权还是归该农村集体所有吗?
答:
或者将
土地
使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。也就是说,给企业仅仅取得了使用权,而所有权仍然是村
集体
。2、政府如果征收该土地,意味着土地的所有权
变更
,根据《土地管理法》应给予原土地所有人给予补偿,且必须经过听证,如果没有合法的
程序
,那么该项行为不合法。
如何
变更
农村
集体土地
使用证户名?
答:
先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证,并
变更
到自己名下,再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。土地使用权变更后只要符合《农村村民住宅建设用地管理办法》中关于农村建房的有关规定,就可以持原土地权利证书等相关材料到乡镇人民政府申请旧房改建。农村
集体土地
使用证办理
程序
:一...
国有土地
住宅和征地转户住宅 的区别 ?
答:
国有土地
是指产权属于国家所有的土地。其有别于目前农村的
集体土地
,这一类的土地所有权属于农村集体所有,其
变更
用途须经村民代表大会通过。为构建和谐社会,切实解决开发区已安置群众住房困难,体现开发区的优越性,根据开发区工委、管委部署,特制定本方案。一、工作范围及对象开发区祖居居民中住房相对困难的安置户、自拆...
国有土地
使用证过户费用需要多少
答:
国有土地
使用权证过户的费用:房屋土地使用证过户费用,要看你这土地使用性质,如果是国有出让性质土地证,自办理完毕房产证书过户后,买卖双方一起拿着新房产证和老土地证去土地局办理注销老土地证,更换新土地证,印花税 5元 工本费几十元一般不超过100元 如果是划拨或是
集体
性质土地证,那么,是过户...
国有土地
证和
集体土地
证哪个价值高?工业性质的和商业性质的哪个价值高...
答:
五:依法有偿受让取得的
国有土地
使用权,成为一种完整意义上的财产权,可以依法转让、出租、赠与、继承、抵押,与一般通过划拨取得的国有土地使用权不同的是“有偿”、“有期”,这是国家凭借土地所有权对使用权进行的一种限制,是实现土地所有权的一种措施。六:
集体土地
使用权不得出让、转让或者出租...
生产队的
土地
可以买卖吗?
答:
《民法通则》第八十条规定:“
土地
不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。”《土地管理法》第二条规定:“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众
集体
所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行...
土地
出让和转让的区别
答:
1 主体不同 出让主体:
国有土地
所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。2 行为性质不同 根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移。3 转移条件与
程序
不同 出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可办证;转让条件有限制...
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