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限竞房产权是自己的吗
什么是
限竞房
?啥时候能拿到房本?
答:
限竞房是
今年刚入市的一种商品房,也叫限价型商品房。所谓限竞是指限房价竞地价,就是政府在开发商竞拍拿地的时候就把这块地上以后卖的房子价格给限定了。属于政府通过政策手段给老百姓把房价压下来。比方同一个区域,
限竞房的
均价会比之前在售的纯商品房更低。对于购房者而言,限竞房跟纯商品房...
限竞房是
什么意思
答:
而
限竞房的
出现却可以解决这一问题,限竞房让购房者确定了能接受的价格,并且可以和二手房做比较,让购房者选出
自己
喜欢的房子,一般来说,限竞房的价格普遍要低于二手房。3、限制交易。购房者购买限竞房之后,如果想要再次交易进行出售的话,也是有限制的,按照规定,购买限竞房之后的五年内是不能...
限
竟
房
与商品房有什么区别
答:
1、定义不同。商品房是由房地产开发经营公司开发的,建好后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。而
限竞房是
开发商在获得土地使用前就已经确认销售价格的商品房,开发商拿地和销售环节限房价,竞地价。2、价格不同。限竞房在出售的话,开发商的出售价格必须控制在政府规定的价格...
什么是限价
房
?限价房政策是什么?
答:
政策规定,限价房的年度供应量必须高于居住用地供应总量的70%。限价房的土地供应,应该在限套型、限房价的基础之上,采取
竞
地价和竞房价的方法,通过招标来确定开发建设单位。限价房针对人群:1、有一定经济能力,且有相应的
房产
消费能力的;2、定向购买的拆迁户。由于限价房拥有与商品房同等的
产权
,而拆迁...
什么是
限竞房
答:
购房者也是可以购买
限竞房的
,其实限竞房也是商品房的一种,只是它和一般的商品房不一样,限竞房“
限房
价,竞地价”,就是说开发商在获得土地使用权时,该土地就已经被确定了销售的价格,并且开发商不能私自涨价。限竞房的出现预防了开发商无节制的推高房价,获取暴利,也避免了市场因为过高的房价而...
限竞房
和两
限房
一样吗
答:
也就是说,如果你购买了
限竞房
,只能在
产权
证满5年后才能上市交易。两限房首付的比例是多少?两
限房的
全称是限房价、限套型的普通商品的住房,也可以称之为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位...
什么是限价房?
答:
政策规定,限价房的年度供应量必须高于居住用地供应总量的70%。限价房的土地供应,应该在限套型、限房价的基础之上,采取
竞
地价和竞房价的方法,通过招标来确定开发建设单位。限价房针对人群:1、有一定经济能力,且有相应的
房产
消费能力的;2、定向购买的拆迁户。由于限价房拥有与商品房同等的
产权
,而拆迁...
限价房有没有土地使用权证
答:
限价商品房拥有和商品房同等的
产权
限价房,又称限房价、限地价的"两限"商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照"以房价定地价"的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不...
限竞房是
什么性质的房子呢?
答:
限竞房
并不算保障房体系,只是对开发商拍地中做的竞价限制。简单来说就是“限房价,竞地价”,这是指在土地招拍挂过程中,对拟出让地块限定住房套型(为符合国家规定的中小户型占总数70%的要求),限定最高房价,然后在”两限“的基础上,让开发商向上竞地价,向下竞房价。
限价房和
限竞房的
区别?
答:
但
限竞房
购买人和二次买卖上是有前置条件的:1购买条件:北京户籍家庭单位可购买2套,非京籍以家庭为单位只能购买一套,且需要有北京连续60个月社保或纳税,工作持工作居住证购房同于北京户口;2买卖限制:再次出让需取得
产权
证5年后。虽然限竞房在条件上比商品房要多,且价格受控,但从2017-2018年...
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