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门市转让需要注意些哪些
长春二手房交易流程及
注意
事项
答:
(3.)交易房屋是否在租 有些二手房在
转让
时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不
注意
是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。
门面
房使用年限是多久
答:
商铺作为商业用地最高使用年限为40年。商业用地土地使用权最高年限为40年,住宅用地土地使用权最高年限70年,
要
想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的。按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人...
请问为什么好多
门市
房主卖房不同意按揭
答:
因为你按揭买房的风险在于:你按揭 就意味着你
要
先付首付款,比如50%,这时候,这50%的房款被冻结在你要贷款的银行里,卖房人暂时是拿不到钱的,不但拿不到钱,还要先到房管部门把房子过户到你名下,你才能够做贷款,因为房子在卖房人名下,银行是不会放贷的。等银行放下贷款后,银行才会将这100%...
租
门市转让
费是
什么
意思转让费是什么意思
答:
关于租
门市转让
费是
什么
意思,转让费是什么意思这个很多人还不知道,今天来为大家解答以上的问题,现在让我们一起来看看吧!1、店铺转让费铺专家是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租费用。2、2、店铺转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本,店铺转让...
门市
房土地租金该不该交
答:
首先,我们
需要
理解土地租金的概念。土地租金,是指土地所有者根据土地的租用合同,按照合同的规定,定期对土地租用者支付的租金。这里的土地租金,与土地使用权的
转让
不同,不包含土地的转让费用。对于
门市
房的土地租金,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,土地使用者需要...
我去年买的
门市
;今年卖主说卖错了;让我搬出;现在房子已经涨了很多;我该...
答:
2010年8月在张某买的毛坯
门市
房,到公司办理了相关手续,12月办理入户手续、装修。3月份张某说卖错了,一平涨500或者往南屋窜(我的是大角子,俩面临街的门市),我没同意窜,他就不让我... 2010年8月在张某买的毛坯门市房,到公司办理了相关手续,12月办理入户手续、装修。3月份张某说卖错了,一平涨500或者往南屋...
衡水
门市
过户手续
答:
门市
房过户一样要去房产局过户!下面是例子,不一样的地方办理也不同。一、凡需办理二手房交易的房屋权利人,在房地产交易大厅办理房产过户手续前,首先在大厅内的地税部门办税窗口缴纳过户涉及的个人所得税、印花税等税费,并在财政部门的办税窗口缴纳契税等税费后,方可办理房产过户手续。
转让
个人住房需...
欲购
门市
,但房产开发商已办妥房产证、土地证在其名下,由其再过户给我...
答:
问:欲购
门市
,但房产开发商已办妥房产证、土地证在其名下,由其再过户给我。我应与其签订《商品房买卖合同》还是《房地产
转让
合同》?这涉及到交付到水电等设施的应有状况不一样,对吧?谢谢各们律师抽空解答!急!迷茫中!答:君同法律在线咨询为您解答 商品房买卖中最重要的是两张证,土地证和...
超市
转让
协议合同范本
答:
超市
转让
协议合同范本1 甲方:乙方:甲乙双方经友好协商,就超市转让达成下列协议,并共同遵守:1、甲方于___年___ 月 ___日前将位于 ___超市(面积约 ___平方米)整体转让给乙方使用。2、
门市
租金每年 ___元人民币。租赁期限:从___年___ 月 ___日至 ___年___ 月 ___日 前三年租金...
门市
出租到期不搬怎么办
答:
2、承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、
转让
或转借,或与人交换、出卖、赠与等,按侵权行为处理。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得,有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益,或不服从以上适当处理,出租人有权就...
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