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销售合同和供货合同一样吗
乐山市预售
合同
备案有什么用
答:
其次,已被
销售
且
合同
办理完登记备案手续的同一套房产,若开发商再次将其出售给第三人,其后继合同便无法办理登记备案手续,因而,预售合同的登记备案制度能够有效遏制开发商的“一房多卖”现象;最后,预售合同未经登记备案,则无法办理房地产权属变更手续,换言之,购房者欲获取小产证,预售合同必须经过...
房地产购房定金
合同
有法律意义吗
答:
在契约关系中,房屋
销售
之定金
协议
具备严谨的法律约束力。所谓定金,乃指
合同
双方为确保债务得到切实履行而事先达成的协商,由一方向另一方先行交付一笔特定金额的货币,以作为达成并签署该份合同的条件及事先防范风险的举措。若因一方违约,则需全数返还定金;反之,若因对方过失导致合同无法正常履行或不能...
合同
违约金算不算价外费用吗?
答:
4、价外费用和价款合称为增值税的「
销售
额」,它是增值税销项税额或者应纳税额的计税依据。5、价外费用和价款在税目确定方面,具备同质性,也就是说,不管价外费用是属于什么性质的收费,它都应当和价款选择同一个税目计缴增值税,使用同一个编码开具发票。综合上面所说的 ,
合同
违约金一般是针对地因...
买二手房未按
合同
办理贷款算违约吗
答:
买二手房,因为银行的政策不能贷下款,造成不能买房算违约。在实践中,会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理
合同
纠纷时,法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:1、购房者的原因:...
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