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金融危机对房价的影响有多大
谁能通俗易懂的解释一下现在的
金融危机
,
房价
下跌,油价变动,一系列原 ...
答:
危机的
性质是信用危机。用预期收益向银行抵押贷款;银行再把贷款转让给证券公司;证券公司再打包成抵押债券,向投资者发行;
金融
机构再向投资者提供避险工具;避险工具再打包发行,形成违约掉期交易。这一系列的买卖完全是建立在未来预期收益的基础上,没有丝毫实际资产做基础,由于每个环节都具有收益,有收益...
金融危机
会给中国带来什么?
房价
会不会因为危机而降低?
答:
黄益平:美国
危机对于
中国实体经济
的影响
,主要体现在对中国出口的影响。
金融危机
意味着世界经济已开始走入疲软、衰退,因此我国出口必然也受到一定程度
的 影响
。事实上,我国出口的实际增长速度已经由去年的25%以上回落到10%以下,有几个月对美国的出口出现了零增长甚至负增长。因为出口占到我国GDP的三分...
98
金融危机
后
房价是
涨还是跌
答:
大趋势
是
涨的。但是这次
危机
和98年的情况不太一样
金融危机对
老百姓
有什么
危害?
答:
炒股的投资者会造成重大损失;第二是房产车产价格大跌,且流通困难;第三是企业经营困难,大家可能会面临被裁员或者企业关停;第四是社会降薪裁员普遍,工作不稳定,收入减少;第五是市场上百业萧条,消费萎缩;第六是不少高杠杆的投资者破产倒欠一屁股债。综上所述,这就
是金融危机对
百姓
的影响
。
日本经济
危机
后那些房贷是怎么处理的
答:
日本经济危机后,购房者面对房贷处理方式各异。在
房价
下跌时,一些人会选择正常还贷,直到资产接近购买时的价值,此时继续还贷不如重新购房划算,因此部分人会选择主动断供。这种行为如果大规模发生,会对金融机构产生负面
影响
,导致抵押房产贱卖,进一步拉低房价。然而,
金融危机
期间,直接选择房产或现金并非最...
金融危机
,
房价
会下跌吗? 跌幅大吗?
答:
西部地区一线的城市还是有一定的降价空间的,因为最近的一些政策比如加大廉租房和经济适用住房建设对房地产很不利,但是总的来说西部的
房价
原来涨得就没有东部沿海城市涨得厉害,所以降价也就不会有很大幅度,10%的跌幅应该会有。
金融危机
下出租房子
有影响
吗
答:
看你在那个城市?沿海的严重一些,像北方的没那么严重,现在只是中外合资企业严重,几乎瘫痪,所以说对外开放政策有利有弊,没事的,只要你的房子在就不怕没柴烧。过几年就会经济复苏,
房价
目前是不会涨, 可能要等N年以后了,至于你的房子一定是在繁华地段,只不过这一两年钱不好赚,没事的,放心 ...
如果真发生
金融危机
,到底是留房子还是留钱呢?
答:
最为明显的就
是
购买者在银行作房贷,由于购买者没有能力还房贷,而银行最后只能收回房子便宜拍卖收回贷款成本;便宜拍卖房子也无法收回银行贷款成本,直接导致银行坏账太多,银行出现倒闭破产现象而引发的
金融危机
!类似2008年这种由次贷危机引发的金融危机,肯定是选择留钱好!由于这种
危机房价
会出现持续暴跌,...
08年
金融危机
中中国
房价
为什么不降反增
答:
供给:保障房供应不足,开发商潜规则太多(如捂盘惜售等),炒客手上也捂了不少造成供不应求 体制:土地出让金、税费、关系费等占到
房价的
四成 经济政策:太多社会资源过于集中在少数城市,中小城市和乡镇配套不完善,地区发展差距太大 观念:有房才有家在中国深入人心,进入婚嫁年龄的人数越来越多 城...
经济
危机对
股市
影响
答:
1、全球
金融危机的
直接
影响是
针对严重依赖出口的实体上市公司及在海外有大量投资的金融机构。这部分损失还无法完全预计,最终的损失数字也将是个天文数字。2、银行业虽然直接受到金融危机的冲击,但由于中国金融管制较严,致使损失相对较小,涉水不深。中长期看中国有持续降息的预期,但是由于消费者的心理预期...
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