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重庆首套和二套判定标准
2021年9月1日起契税
首套
3%
二套
5%三套房房产契税2021年新规定
答:
所以才征收1.5%,并不是说原本的法律规定上就是1.5%,大家千万不要被误导了。当下的房产契税税率在优惠后为1%到3%:
首套
房90_以下的按1%的税率征收,90_以上的按1.5%;
二套
房90_以下的按1%,90_以上的按2%;二套按3%,3套及以上按4%。新《契税法》对于2021年的房产契税的征收
标准
是百分之三...
...北京的男朋友无房无贷,那结婚后算
首套
还是
二套
啊?
答:
 是这样的。首先,现在国家的
首套二套
的
判定标准
是,认房又认贷。 认房:个人或家庭,如果已经有一套房产,购买
第二套
就属于二套。 认贷:个人或者家庭名下的成员,在全国范围内有过购房贷款记录,即使还清楚了,也算二套。 谢谢您,依据您的情况,我建议您可以男朋友先买房,是首套40%...
首套二套
的
判定
以及普宅非普宅的界定?
答:
居民家庭名下在本市已拥有1套住房,以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。在北京,基本上所有的新房项目都是非普通住宅。所以
二套
首付比例在80%。北京市享受税收优惠政策的普通住房
认定标准
如下:1...
我之前买了
两套
房子,卖了
首套
房,现在又买了一套,我现在的买的这套房...
答:
分别来看。假设A是
首套
,B是二套。如果A有贷款,那么不管B有没有贷款,再次购房都算第三套 如果A没有贷款,那么不管B有没有贷款,再次购房都算
第二套
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首
二套
比例?
答:
目前在北京购买住宅的首付比例跟购房者的资质情况以及所购房源的基本情况都有关系。如果是购置
首套
房,普宅的首付比例是35%,非普宅的首付比例是40%;如果是二套,普宅的首付比例是60%,非普宅是80%。首
二套判定标准
:认房又认贷,认北京的房子和全国范围内的贷款记录。如果北京无房并且在全国范围内都...
...已经离婚了,判给别人了,在其他城市买房子算不算
二套
?
答:
第四种:有安置房,但尚未备案 城镇化的发展会建设一批安置房,如果已经有了一套,安置房,但是没有在房管局进行备案之后,再买房子也只能算是
首套
房。第五种:农房或者自建房 农房自建房都不纳入住房套数,再买商品房算首套房,现在的,首套房
判定标准
主要是商品房。第六种:已有房子,但没有房产证 ...
第二套
房写老婆名字算
首套
吗
答:
有关部门规定是
首套
房其中又一个
标准
就是:购房人名字没有单独与他人共同购买的住房,婚后已经购买了一套房产的,
第二套
无论在哪一方名下都不可以
判定
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房贷利率lpr最新消息
答:
其次是认贷,是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息,那么又申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上。由于各地实行的不同
标准
,
首套
房
与二套
房的
判定
情况也会有区别。其次我们要清楚贷款额度是多少,影响商业贷款额度的因素包括首付、房屋评估值、借款人还款能力、个人...
注意!公积金和商业贷款对
二套
房
认定标准
不一样
答:
与商业贷款不同的是,公积金贷款的
判定标准
为“认房不认贷”。对于名下有一套未卖掉住房的人来说,按照现行政策将被算作
二套
房,首付比例为20%。需要提醒的是,虽然像吴女士这样的情况被认定是二套房,按照现行的公积金贷款利率为3.25%,比商业贷款利率5.15%低近不少,如果80万元的额度够用,仍是...
非普通住宅是什么房子
答:
普通住宅和非普通住宅的区别1、建筑容积率、建筑面积和价格方面的区别(普宅和非普宅的
判定标准
)以下三条全部满足即为普通住宅,反之为非普通住宅。①容积率在1.0(含)以上;②建筑面积在140_(含)以下;③单价或者总价不超过最高限。
2
、二手的普通住宅和非普通住宅在税费方面的区别普通住宅:
首套
购房,满...
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