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配套用房产权
房子
70年
产权
到期后怎么办
答:
根据《中华人民共和国物权法》:第一百四十九条 住宅建设用地
使用权
期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的
房屋
及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。根据《中华人民共和国城市房地产管理...
房子产权
到期后,我们的房子会怎样?
视频时间 01:55
公寓楼和普通住宅区别
答:
相对而言,普通住宅则更为独立,通常包括独栋
房屋
、联排别墅或者住宅小区中的单元房,它们在设计上更加多样化,面积也更大,能提供更高的居住舒适度。其次,
产权
归属方面有所不同。公寓楼的产权形式多为共有产权,即土地和建筑物为业主共同所有,个人只拥有其中一部分的
使用权
。而普通住宅则通常是独立产权...
住宅和商务公寓的区别
答:
4、缴费标准 40年或50年
产权
的公寓,不可以
使用
明火,没有通燃气,做饭只能使用电磁炉,而且是商业用电用水,居住成本高,物业费也比较贵,一般在4元每平以上。普通住宅为民水民电,物业费相对也比较便宜。5、户型设计 公寓的户型面积比较小,没有特别明显的功能分区,多为精装修的
房屋
。普通住宅的...
什么是安置
房
安置房与商品房的区别
答:
土地来源和
产权
的不同。1、产权的区别。很多安置房不是完全产权,即具有完全的
房屋
所有权,却不一定具有完全的土地
使用权
。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房在...
释疑70年
产权
土地
使用
年限到期怎么办
答:
1.有房屋未必有
产权
,如单位自建、农村宅基地建房、社区
配套用房
、违建房等; 2.产权是否登记?如预售房、抵押商品房未登记等;3.产权是否完整?如已抵押未解除、公房不符合上市出售条件;4.产权有无纠纷?如拍卖竞得、婚姻或财产继承、确定为拆迁的房屋等;5.有房地产两证未必就有产权,如伪造
房产
两证、...
使用权房
如何办理成
产权房
?
答:
使用权房
办理成
产权房
办法:使用权转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算
房屋
折旧以及工龄就可以购买为个人产权。计算公式:(1560-工龄x13.5)x房本面积x(1-折旧)。工龄最多为60年,折旧为2%,最多30年。1.公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式...
沈阳亚泰城
产权
为什么是50年?
答:
因为沈阳亚泰城是商住两用房,所谓商住两用,不仅能办公而且可以居住,它属于住宅,但同时还融入写字楼诸多硬件设施。特别是网络功能非常发达,使居住者在居住的同时,还能从事商业活动的住宅形式。商住两用的
房子
的土地性质一般是综合用地,土地
使用权
年限为50年。商住两用房的优点:1、使用面积大 商住两用房...
40年
产权
的
房子
可以买吗?有何风险
答:
依据《城镇国有土地
使用权
出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。从开发商拿地到开工建设,再到
房屋
建成业主入住,这之间的时间不等,至少需要两...
物业管理
用房
不是
配套
公建,请问有什么法律依据?
答:
产权
归属全体业主共有。物业公司可以使用物业管理用房,但是不拥有产权。对于物业管理用房之中特定的房屋,比如配电室、水泵房等等,物业公司不能擅自改变其用途。而且物业管理用房不能用于对外经营、不能对外出租盈利。且配套公建的八类用途,除物业服务以外,均不适用于物业
配套用房
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