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违约责任的确定是指
什么是损害赔偿金?赔偿金种类有哪些
答:
损害赔偿金分为:约定损害赔偿金和法定损害赔偿金,其中法定损害赔偿金可细分为惩罚性法定损害赔偿金和补偿性法定损害赔偿金(实际损失/可得利益损失)。民事责任包括
违约责任
以补偿为其首要的、基本的功能,惩罚是其例外的、补充性的功能。故如法律无特别规定,法定损害赔偿金原则上应为补偿性法定损害赔偿金。
租赁协议的
违约责任是
什么
答:
1、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。2、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付
违约
金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿
责任
。3、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致...
租房合同签了6天能毁约吗
答:
三、房屋租赁合同违约金
的确定
(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担
违约责任
时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于...
经济补偿金、
违约
金与赔偿金的区别
答:
补偿金
是指
合同期限届满或者是双方协商解除劳动合同时适用,赔偿金是在单位单方违法解除劳动合同时适用,此时也还有相应的补偿金。经济补偿金是法定的,其构成要件主要是法律、法规的相关规定。赔偿金的构成要件主要有四个:一是当事人违反了劳动法律、法规;二是给对方造成了实际损失;三是
责任
方存在过错,...
违约
损害赔偿
责任的
范围有哪几类
答:
违约
损害赔偿
责任的
范围包括以下几个方面:1. 约定赔偿范围:这是根据当事人之间的约定来
确定
损失赔偿的范围和计算方法。合同法第114条第1款规定,当事人可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。这种约定赔偿体现了当事人意思自治和合同自由原则。如果当事人有明确的赔偿损失约定,应当优先适用。2. ...
合同支付
违约
金是怎么计算的
答:
二、
违约的责任
承担1、强制履行。《民法典》第五百八十条规定“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行”。如果对方仍不履行的,守约方可以经仲裁或诉讼
确认
后,申请法院强制对方履行。2、赔偿损失。《民法典》第五百八十四条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行...
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