55问答网
所有问题
当前搜索:
车位到底能不能卖
地下
车位允许买卖
吗
答:
地下
车位允许买卖
吗 1、一般来说允许买卖的车位分为两种,一种是有产权的车位,也就是说购买了车位以后,即拥有了该车位的产权,会有车位单独的产权证,这种车位的使用年限是会自动续期的,所以车位业主不需要担心使用年限的问题。2、还有一种就是没有产权证的,只有使用权的车位,这种车位其实只能算是...
2020新政策
不允许卖车位
答:
2020新政策
不允许卖车位
有消息说2020新政策不允许卖车位,很多人对此都比较关注,那这个消息是真的吗?要弄明白开发商有没有权利出售出租车位,就是要看车位的权属是不是属于开发商,要搞清楚车位的权属,首先要明确车位的法律性质。从《物权法》相关规定来看,车位分为专有和共有两种不同的性质,从《...
小区地面的
停车位
,
到底
归谁所有?开发商是否有权进行
售卖
?
答:
有人说我们的车库在地下,地下的车库开发商
可以卖
,那么地上这个
停车位
是属于所有业主共同所有的面积,在这个面积的基础上,如果开发商把这个
车位
出租或者出卖给某一个人,那么所产生的收入也应该归我们业主所有。也有人说那个地方呀,我们在买房子的时候,人家上面就说了,那是车位,那个车位是在买房子...
没有产权的
车位
开发商有权
售卖
吗
答:
只要符合其中一项,那么开发商就无权出售
车位
。如果开发商
买卖
此车位,购买方
可以
要求该开发商提供房地产管理部门出具的车位销售许可证或物价局出具的车位未列入建安成本的证明。其实在车位的权属登记方面,无法获得政府单独颁发的所有权证或使用权证。通常来说,车位在房地产权证“房屋类型”一栏,记载的是“...
小区里的露天
车位
开发商有权出售吗?
答:
物权法有规定,小区的露天
停车位
属于公共区域,是小区业主共同所有的,物业当然没有权利出售。物业有对公共区域秩序的维护和公共区域设施的维修与维护的义务。所以对停车位收取管理费是没问题的,但是没有权利出售。
2020新政策
不允许卖车位
答:
2020新政策
不允许卖车位
2020新政策不允许卖车位了?首先我们要知道,车位一般分为产权车位、公摊车位、人防车位三种。1、产权
车位允许
出售、出租或赠送根据《物权法》百四十二条,建设用地使用权人建造的建筑物,构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人,但有相反证据证明的除外。开发商建设规划内的...
没有产权证的
车位能卖
吗
答:
没有产权证 的
车位
一般
不能卖
。当事人要想
买卖
该车位,需要依法取得该车位的产权。如果当事人欺骗对方当事人,买卖没有产权证的车位的,则对方当事人
可以
申请法院或仲裁机构予以撤销该欺骗行为。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁...
地上
车位
开发商
可以卖
吗
答:
2、如果地上
车位
属于规划外车位(占用共用场地)的
停车位
才属于全体业主共有,开发商则
不可以卖
。小区什么样的车位属于全体业主共有呢?1、在建筑区划内,规划用于停放汽车的停车位和车库的所有权《民法典》第275条第1款规定,在一个建筑区域内规划用于停放车辆的停车位和车库的所有权,应当由当事人...
车位
产权证没有办下来,能办转让吗?
答:
营业税及附加=10万乘以5.5%=5500元 契税 =10万乘以3%=3000元 印花税 =10万乘以0.05%=50元。 二、不能分户办理车位产权,建议
可以
与租户签署20年的车位 租赁合同 ,目前有很多开发商均采取此种办法。这样20年后,产权还属于你们。(还有就是无产权的
车位不能买卖
,即使买卖也不受法律保护。可以...
没有产权的
车位
,按法律规定是
不可以买卖
,只能租赁?那开发商这不就触犯...
答:
没有产权的
车位
是
不能买卖
的,最多只能租赁使用权。车位一般有人防车位和产权车位。 买车位时,一定要注意你买的是人防车位还是产权车位。人防车位是
不允许
开发商出售的,只可以对外出租,如果你遇到开发商出售人防车位不要买,是不被保护的交易行为;如果是购买产权车位,要弄清产权情况,
能否
办理产权证...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜